+++LANDHAUSFEELING MIT POOL+++

2203 Manhartsbrunn | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 498,00 m²
  • Wohnfläche 120,32 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 277.000
  • Maklergebühr 9 972,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 182,72 kWh/m².a
D fGEE: 2,13

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Kaufvertrag

Beschreibung

Diese Liegenschaft besticht durch seine sonnige und zentrale Lage mit einem schönen, erhöhten Garten sowie Terrassen- und Poolbereich.

Über einige Stiegen betritt man die Liegenschaft, Sie erreichen das im letzten Jahr sanierte Haus über einen Vorraum samt Garderobenbereich. Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche samt Essbereich, ein vom Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine getrenntes WC, drei weitere Zimmer, eines davon mit einem direkten Gartenausgang sowie einen imposanten Wohnsalon erfüllt.

Ausreichend Stauraum wird durch den Heiz- und Technikraum sichergestellt. Beheizt wird die Liegenschaft wahlweise anhand einer Gaszentralheizung oder anhand einer Zentralheizung für feste Brennstoffe. Der im geschützten Innenhof gelegene Gartenbereich mit herrlichem überdachten Pool befindet sich in gepflegtem Zustand.

Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um vielleicht schon bald Ihre ersten Gäste zu einem gemütlichen Pool- und Grillnachmittag im eigenen Garten begrüßen zu dürfen!

Lage:
absolut ruhig, Altstadt, Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, Fußgängerzone, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, hofseitig, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Pool, ruhig, Sackgasse, Seitenlage, Siedlungslage, sonnig, uneinsehbar, Waldrand, Zentrum-Nähe

Mehr über RIV

Objekt Nr. 150/33134 | Objekt melden
  • Wohnfläche 120 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 277.000

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Herr Mag. Peter Fellhofer

Tel.:066...

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Tel.: 0664 60 517 517 77
RIV
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