EIN JUWEL IN BAD ISCHL

4820 Bad Ischl | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 169,82 m²
  • Gesamtfläche 169,82 m²
  • Nutzfläche 169,82 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.620,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.620,00
  • in der monatlichen miete sind die Betriebskosten sowie die Heizkosten enthalten
  • Miete (Netto) € 1.620,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.620,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.620,00
  • Maklergebühr EUR 3.320,00 plus 20.0% USt., 2.0 BMM plus 20.0% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 119,0 kWh/m².a

Pläne

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Ein Juwel in Bad Ischl

Diese First Class-Wohung mit der unvergleichlichen Aussicht befindet sich in exklusiver Bad Ischler Zentrumslage. Ruhig, an der Esplanade gelegen und direkt an der historischen Innenstadt, erfüllt diese repräsentative Luxusimmobilie höchste Anforderungen an stilgerechtes Wohnen.
Umgeben von kaiserlich geprägten Villen und gepflegten Parks mit Blick auf die Traun kann man hier einzigartiges Wohnen erleben.
Vom Balkon und den lichtdurchfluteten Wohnräumen genießen Sie einen einzigartigen Blick in die traumhafte Umgebung.
Die notwendige Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergarten, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die exquisite Ausstattung, gepaart mit schlichter Eleganz und Funktionalität, genügt höchsten Ansprüchen. Mit 169m² Wohnfläche und knapp 7m² Balkon ist diese Wohung  eine Oase des Wohlfühlens, der Ruhe und Entspannung mitten in der Kaiserstadt Bad Ischl.
Die durchdachte Raumaufteilung ist das Produkt einer gelungenen Synthese von großzügigen Freiflächen im Loft Style und kostbaren Rückzugsmöglichkeiten. Der Übergang zwischen Außen- und Innenflächen ist fließend. Die Anordnung der Räume bietet genügend gestalterischen Spielraum für jede Wohnsituation.
Eine Wohnung  dieser hochwertigen Kategorie ist in Bad Ischl kaum zu finden, lassen Sie sich bezaubern.

Die Betriebskosten inkl. Heizung und Wasser sind in der Bruttomiete enthalten

Lage in der Stadt / Bedeutung
Das "Lidl Haus" liegt im Kerngebiet von Bad Ischl am Beginn der Esplanade und ist eines der wenigen
größtenteils originär erhaltenen sog. Salzfertigerhäuser. Die Liegenschaft besteht aus 3 baulich verbundenen
Häusern die nachfolgend als A Haus (Haupthaus an der Esplanade), B Haus (sog. "Stöckl) und C Haus
(Nordseitig zum Garten) bezeichnet werden.
Der Name "Lidl Haus" ist zurückzuführen auf die Besitzerfamilie ab 1778. Der Salzfertiger Josef Lidl hat zu
diesem Zeitpunkt das 1777 durch einen Brand zerstörte Haus erworben und wiedererrichtet.
Der erste nachweisbare Besitzer war jedoch Andre Salkhamer 1551. Die baulichen Ursprünge des Gebäudes
dürften um 1200 liegen.
Um 1824 hat Ferdinand Lidl v. Lidlsheim, Salzfertiger und Bürgermeister das Haus umgebaut und um 1840 das
sog. "Rosenstöckl" im nördlich gelegenen Garten (heute nicht mehr im Umfang des Besitzes) errichtet.
Als Kurgäste haben unter anderem dieses Haus bewohnt: 1824 Fürst Clemens Metternich, 1827 Erzherzog Max
Este von Österreich, 1833 Graf Moritz Esterhazy, 1837 Kaiser Ferdinand I. und Kaiserin Maria Anna von
Österreich, 1856 Johann Nestroy - um nur einige Prominente zu nennen.

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Gschwandt 78, 4822 Bad Goisern


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Objekt Nr. 3060/50 | Objekt melden
  • Wohnfläche 170 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 1.620,00

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Herr Robert Stadlmann

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