CLEVERE KLEINE HELLE MIT LOGGIA/BALKON - RESERVIERT

2340 Mödling | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Parkettboden Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 42,99 m²
  • Kellerfläche 4,26 m²
  • Gesamtfläche 47,59 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 170.000
  • Betriebskosten (Netto) € 97,53
  • Sonstige Kosten (Netto) € 24,07
  • Monatliche Kosten (Netto) € 121,60
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 133,76
  • Umsatzsteuer € 12,16
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 38 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1973

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sehr helle 1 bis 2 Zimmer Wohnung die absolut ruhig, im 1. Halbstock, mit Grünblick liegt.
Das Wohnhaus wurde 2013 komplett saniert, mit Wärmeschutzfassade, neuen Fenstern mit Außenjalousien, usw.

Die südseitige Loggia bzw. Balkon mit Sonnenschutz Richtung Garten lädt zum Verweilen ein.

Genug Platz, um Dinge zu verstauen, findet man auch im ca. 4 m² großen trockenen Kellerabteil.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Eckdaten

- Vorraum mit Schränken 4,75 m²
- Wohnraum 19,35 m² 
- Schlafbereich 5,43 m²
- Küche 4,26 m²
- Eßplatz 5,64 m²

- Bad mit Wanne, Waschbecken und WC 3,56 m²

Ein Einzelgaragenplatz mit zuätzlichem Einlagerungsraum kann extra um 20.000 € erworben werden.


Infrastruktur

Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, HTL,
alle Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants, Cafehäuser, Banken, Apotheken, Hallenbad, diverse Sportvereine,
Krankenhaus, Gericht, GKK, Bezirkshauptmannschaft....
Busstationen nach Liesing, .... Schnellbahn

Weitere Informationen und Fotos dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.kk-Immobilien.at.
Grundriss senden wir gerne auf Anfrage zu.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen (Name, Telefonnummer, E-Mail) zu einem Besichtigungstermin führen.

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 8600 | Objekt melden
  • Wohnfläche 43 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 170.000

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Herr Peter Wittmann

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Tel.: +43 676 780 76 73
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