Geschäftslfäche in der Wiener Innenstadt

1010 Wien | Geschäftslokal, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 281,1 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.955,08
  • Miete (Netto) € 3.513,75
  • Betriebskosten (Netto) € 441,33
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.955,08
  • Kaution 3-6 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

F HWB: 213,91 kWh/m².a

Beschreibung

Beschreibung

In einem Stilaltbau unweit des Schwedenplatzes gelangt diese schöne Geschäftsfläche zur Vermietung. Die rund 281 m² setzen sich aus ca. 58 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie weiteren ca. 223 m² im Kellergeschoss zusammen. Durch den loftartigen Grundriss und der zentralen Lage bittet dieses Objekt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.

Aktueller Bestand:

  • Verkaufsfläche
  • Lagerfläche
  • WC

Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 1,27/Quadratmeter für Heiz- und Kühlkosten vorgeschrieben.

Ausstattung:

  • Fliesenboden
  • Tageslicht im Souterrain
  • Große Auslagenfenster

Die Fläche ist ab sofort verfügbar.

Verkehrsanbindung

  • U-Bahn: U1, U4
  • Bus: 3A
  • Straßenbahn: 1, 3, 5, 7

Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Supermarkt <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 3400 | Objekt melden
  • Nutzfläche 281 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.955,08

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Herr Harald Anderlik

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