Anleger: Tolles Loft mit Altbaucharakter!!!

5400 Hallein | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 96,73 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 279.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 96 kWh/m².a
fGEE: 1,37

Zustand

  • Baujahr ca. 1680

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab vermietet

Beschreibung

Dieses großzügige 2 Zimmer Loft verfügt über ca. 96m² und befindet sich in zentraler Lage in Hallein. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Mehrfamilienhauses. Erbaut wurde das Haus um 1680. Die Wohnung besticht durch das Gewölbe mit eigenem Charme und Altbaucharakter!

Eingeteilt ist die Wohnung in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche möbliert inkl. Geräte, Bad mit Eckbadewanne und Dusche, Ein WC extra, ein Abstellraum, ein kleiner Raum mit Waschmaschinenanschluss und einen abgetrennten kleinen Wintergarten, über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die Galerie befindet, welche sich ideal als Schlafzimmer eignet, sowie ein begehbarer Schrankraum, ein weiteres WC extra und ein weiteres kleines Zimmer.

Die Beheizung erfolgt mittels Gas. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist derzeit vermietet (befristeter Mietvertag bis 31.03.2021).

Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Bushaltestelle usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch, BA
Telefon:+43/664/88544818
E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.37

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Objekt Nr. 2602/8334 | Objekt melden
  • Wohnfläche 97 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 279.000

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Herr Ing. Thomas Poetsch MA

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 88544818
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