Auf der Sonnenseite! Lifestyle-Wohnen in Gründerzeitvilla mit XXL-Panoramaterrasse

5020 Salzburg | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 127,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.345.000
  • Maklergebühr 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Energieausweis

HWB: 29,00 kWh/m².a

Beschreibung

Dachgeschoss-Maisonette mit Lift direkt in die Wohnung...

Diese 127 m² große Lifestyle-Wohnung mit der 80 m² großen Panoramaterrasse liegt in einer charmanten Gründerzeitvilla in sehr ruhiger Villenlage im Stadtteil Riedenburg-Maxglan.

Die Wohnung erreicht man bequem mit dem Lift, welcher Sie direkt in den 1. und 2. Stock führt.

Im 1. Stock befinden sich die 2 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie eine separate Toilette. Das Zwischengeschoss verfügt über ein weiteres Bad mit WC. Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca. 68 m² macht Wohnen in dieser lichtdurchfluteten Oase zum Erlebnis. Die hochwertige Bulthaup Küche stellt den Mittelpunkt dieser Ebene dar und lädt zum Kochen und Genießen ein. Von hier aus kommt man direkt auf die 80 m² große und sonnenverwöhnte Aussichtsterrasse mit Blick auf die umliegenden Villen und den Untersberg.

2 überdachte Stellplätze und ein großer abgeschlossener Keller runden dieses Traumdomizil ab.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Lage:
Im beliebten Stadtteil Maxglan wohnen Sie nahe am Stadtzentrum. Sie erreichen, dank der optimalen Infrastruktur, nicht nur die Salzburger Innenstadt in Kürze, sondern auch den Gewerbepark mit zahlreichen Geschäften. Die Autobahnauffahrt in Richtung München und Wien bringt Sie schnell und unkompliziert aus der Stadt.

Mehr über Marlies Muhr Immobilien GmbH

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Müllner Hauptstraße 2, 5020 Salzburg


Alle Objekte von Marlies Muhr Immobilien GmbH
Zur Website von Marlies Muhr Immobilien GmbH
Objekt Nr. 4993 | Objekt melden
  • Wohnfläche 127 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 1.345.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 662 43 15 45
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10542485
1