Pension "Kaiser Franz Josef" - Ihre Traumimmobilie in Ybbsitz

3341 Ybbsitz | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Terrasse Kabel/Sat-TV Garage Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 750,00 m²
  • Wohnfläche 140,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 185.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 155 kWh/m².a
D fGEE: 1,9

Zustand

  • Baujahr 1974

Beschreibung

Die Pension "Kaiser Franz Josef" liegt in einer traumhaften ruhigen Lage im schönen Ybbsitz.

Das 1974 erbaute und 1989 erweiterte Haus bietet auf einer Grundstücksgröße von ca. 750m² viel Raum und Gestaltungsmöglichkeiten zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoß befindet sich neben WC und Dusche die Wohnküche mit dem besonderen Highlight eines alten Herds aus Großmutters Zeiten sowie ein Wohnzimmer und ein Büro/Aufenthaltsraum. Ein überdachter Abstellplatz bietet Platz für 2 PKW und der ca. 40 m² große Keller gibt aussreichend Platz für Öllager und Werkstatt und stattlicher Ausstattung an Werkzeug und Gartengeräten, die mitübernommen werden können.

Im Obergeschoß befinden sich 5 Zimmer ein Nassraum mit Waschbecken und eine ca. 19 m² große Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen einlädt und von der man einen tollen Blick in den Garten hat. Vom ca. 5 m² großen Balkon hat man einen wunderbaren Ausblick in Ybbsitzer Bergwelt. An heißen Sommertagen lädt der 2017 neu überholte Pool mit 4,5 m Durchmesser und 1,20 m Wassertiefe zur Erfrischung ein. Im dem das Haus umgebenden Garten genießt man dann das Sonnenbad.

Ybbsitz selbst ist eingebettet in die einzigartige Landschaft der niederösterreichischen Voralpen und über lange Zeit pochten entlang der Bäche die Hammerwerke und bildeten ihre Bewohner den Pulsschlag des Lebens. Als neuer Besitzer der Pension "Kaiser Franz Josef" wird auch Ihr Herz höher schlagen.

VIP-Service
Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com.
Seien Sie der Erste!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Ing. Jörg E. Schmid, Tel. 050/450-661 oder 0676/841 420-661
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Ich bedanke mich für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Mehr über IMMO-CONTRACT

IMMO-CONTRACT

Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien


Alle Objekte von IMMO-CONTRACT
Zur Website von IMMO-CONTRACT
Objekt Nr. 2000/34415 | Objekt melden
  • Wohnfläche 140 m²
  • Zimmer 8
  • Kaufpreis€ 185.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Ing. Jörg E. Schmid

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 50 450 500
Tel.: +43 676 841 420 661
IMMO-CONTRACT
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10541320
1