Schickes Terrassenpenthouse für jung Gebliebene bei der Oper

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Küche Terrasse Keller Altbau Kabel/Sat-TV Klimatisiert Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 85,00 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.350,00
  • Kaution € 4.000,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 97,3 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Dezember 2019

Beschreibung

Schickes Terrassenpenthouse für jung gebliebene bei der Oper.

Diese Terrassenwohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß eines prachtvollen Stilaltbaus und besticht durch ihren repräsentativen Charakter und der hervorragenden Lage mitten im Stadtzentrum. Highlight ist die sehr sonnige und uneinsehbare Terrasse.

Diese herrliche Wohnung besteht aus einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, ca.24 m² und mit Ausgang auf die Terrasse, ca.10 m², einem Schlafzimmer, einer komplett möblierten Küche, einem sehr schicken Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toilette und Vorzimmer.

Die Räumlichkeiten sind sehr luxuriös ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, Klimaanlage, Waschmaschine und Trockner sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Der einzige Wermutstropfen ist, dass leider kein Lift vorhanden ist.

Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind durch die Innenstadtlage gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Diverse nette Cafes und Restaurants bieten Entspannung nach einem anstrengenden Tag.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Maximilian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/470 73 75 oder unter maximilian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1227,27zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 122,73
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Gesamtbetrag 1350
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Heizwärmebedarf:97.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 2703/2162 | Objekt melden
  • Wohnfläche 85 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.350,00

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