Top Anlegerwohnung inkl. Loggia (Graz Geidorf) nähe Schlossberg/ Karl-Franzens-Universität

8010 Geidorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 90,00 m²
  • Nutzfläche 90,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 220.000

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Die sehr gut geschnittene 90m² Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines schönen und gepflegten Hauses. Das Objekt selbst ist hell und lichtdurchflutet und bietet eine sehr gute Raumaufteilung einerseits mit Blick in den ruhigen und begrünten Innenhof und andererseits auf eine ruhige Nebenstraße.
Das Haus wurde vor einigen Jahren thermisch top saniert (Wärmeschutzfassade inkl. neue Fenster), wodurch die Heizkosten gering gehalten werden können.
Ursprünglich bestand das Objekt aus zwei Wohnungen, welche vom derzeitigen Eigentümer zusammengelegt wurden.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und besteht aus 4 Zimmer, einem Bad, 2 WCs sowie einer 14m² großen Loggia.
Beheizt wird das Objekt mittels E-Nachtspeicheröfen.
Die Betriebskosten betragen inkl. Reparaturrücklage und MwSt. aktuell: € 367,65

Lage

Die Wohnung befindet sich in Toplage im Bezirk Geidorf im Universitätsviertel, nahe dem Schlossberg und der Karl-Franzens-Universität und bietet eine Top Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen/Lokale etc. sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Energieausweis: liegt vor.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

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Objekt Nr. m10540984 | Objekt melden
  • Wohnfläche 90 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 220.000

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