Penthouse im Herzen Wiens

1010 Wien | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Terrasse Lift Provisionsfrei Keller Neubau Barrierefrei Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 208,86 m²
  • Kellerfläche 4,44 m²
  • Gesamtfläche 208,86 m²
  • Nutzfläche 223,30 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 3.310.000
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

A HWB: 26,0 kWh/m².a
fGEE: 0,69

Zustand

  • Baujahr 1872

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

- Luxusimmobilie in der Wiener Innenstadt

Hervorragende Lage und elegante Architektur machen das Haus am Schillerplatz 4 einzigartig. Die prachtvolle Fassade des früheren "Hotel Britannia" ist ein eindrucksvolles Zeugnis typischer Wiener Architektur. Das im Jahr 1870 vom renommierten Wiener Architekten Carl Tietz geplante Bauwerk strahlt auch heute noch die gediegene Eleganz der Jahrhundertwende aus.

Die Kombination von kreativer Architektur, fortschrittlicher Technik und hochwertiger Ausführung bilden das Fundament für ein extravagantes Wohnerlebnis, das seinesgleichen sucht. Modernes Ambiente und großzügige Dachterrassen mit unvergesslichem Ausblick lassen keine Wünsche offen.

Fakten. Facts.

Allgemeine Leistungen
- Repräsentatives Entrée
- Ganzheitliches Sicherheits- und Zutrittssystem
- Garagenplätze in unmittelbarer Nähe


Wohnungsspezifische Details
- Individuelle Raum-, Medien- und Lichtsteuerung
- Privatlift für alle wohnungsinternen Etagen
- Hauseigene SAT-Anlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Raumkühlung Knauf Cleaneo Akustik Platten:
Die KLIMAdecke hat sich in der Klimatisierung von
Räumen als optimale Lösung durchgesetzt. Diese
wurde speziell dafür entwickelt, den Raum im
Sommer mit "kalter Energie" flächendeckend zu
versorgen.
- Hochwertige Naturholz-Parkettböden
- Großflächige Fenster und Terrassentüren
- Wärmeschutzverglasung mit Sonnenschutzanlagen
- Designer Bad- und Sanitärausstattung
- Terrassen: Thermoholzbelag und Wasseranschluss


General Facilities
- Representative entrance
- Integrated security and access system
- Garage spaces in the immediate vicinity

Apartmentrelated Details
- Individual room, media and light control
- Additional private elevator in the maisonettes
- Own SAT equipment for the house
- Heating: underfloor heating, individual temperature
regulation in each room
- Room cooling: Panel cooling/heating ceiling panels are
the perfekt air conditioning solution. The direct radiation
exchange between the cooled surfaces and the
people contribute to their comfort level.
- High quality natural wood parquet flooring
- Windows and French doors in large-area
- Heat insulated glazing with sun protection
systems
- Designer bath and sanitary fittings
- Terraces: Thermowood surface and water connection



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Perlhofgasse 2, 2372 Gießhübl


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Objekt Nr. 2372/650 | Objekt melden
  • Wohnfläche 209 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 3.310.000

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Frau Romana Enzmann

Tel.:+43...

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