Arztpraxis, Nagelstudio, Therapieraum, Büro usw.

5165 Berndorf bei Salzburg | Betriebsobjekt, Miete, Produktion

Ausstattung

Produktionshalle

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 145,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.785,04
  • Betriebskosten (Netto) € 477,56
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 72 kWh/m².a

Pläne

Beschreibung

Zur Miete steht ab dem 01. Februar 2020, oder nach Vereinbarung eine ehemalige Arztpraxis.
Das Objekt befindet sich im 1. Stock mit Lift. Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür.
Es besteht aus 6 Zimmer und einem geräumigen zentralen Flur, von welchem aus fast alle Zimmer begehbar sind. ( siehe Grundriss im Anhang ).
Daher würde es sich auch hervoragend als Büro, Therapieraum, Studio, usw. eignen.
Der Eigentümer ist bereit nach Absprache auf die Bedürfnisse des neuen Mieters einzugehen und eine Teilsanieung vorzunehmen. ( Böden, Wände ect. )

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Betriebskosten, inklusive Heizung, Verwaltung, Lift 477,56 €
Mietzins 1307,48 €
Gesamtmiete; 1785,04 €

Das Objekt kann, je nach Vereinbarung längerfristig angemietet werden.

Lage:

Das Objekt befindet sich in Berndorf bei Salzburg in sehr zentraler Lage.
Berndorf bei Salzburg ist eine Gemeinde im Salzburger Land im Bezirk Salzburg-Umgebung in Österreich mit ca. 1750 Einwohnern
und liegt am Ausläufer des Haunsbergs ca. 30 Kilometer von der Landeshauptstadt Salzburg entfernt.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit zur Verfügung.
Sehr gerne vereinabre ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin:

Björn Benjamin Wenner
Tel: 0043 (0)664 88541402
Mail: b.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1307,48
Betriebskosten 477,56
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1785,04
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/8600 | Objekt melden
  • Nutzfläche 145 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.785,04

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