Helle 2 Zimmer Wohnung nahe Alte Donau | Wasserpark | U6, Schnellbahn

1210 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 60,85 m²
  • Kellerfläche 2,56 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 899,99
  • Miete (Netto) € 687,39
  • Betriebskosten (Netto) € 130,78
  • Umsatzsteuer € 81,82
  • Kaution € 3.599,00
  • Maklergebühr 1.963,61

Energieausweis

B HWB: 28,00 kWh/m².a
A fGEE: 0,60

Zustand

  • Baujahr 2017

Verfügbarkeit

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Diese moderne 2 Zimmer Wohnung besteht aus einer offenen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem geräumigen Vorzimmer, einem Abstellraum, einem Badezimmer (Badewanne, Waschtisch, Handtuchwärmer,Waschmaschinenanschluss) sowie einem WC mit Handwaschbecken.

Diese schöne Wohnung hat olgende Vorzüge:
Fenster und Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischer Außenbeschattung (Funksender)
Wohnungseingangstüren der Widerstandsklasse 3 (Sicherheitstüren)
Fußbodenheizung
Videogegensprechanlage

Die Wohnung ist ausgestattet mit Weitzer Parkett in den Wohnräumen sowie Feinsteinzeugfliesen in der Küche und in den Nass- und Nebenräumen.

Die Einbauküche ist von EWE und mit Siemens-Geräten ausgestattet.

weitere Informationen:
In der Schöpfleuthnergasse 11 entstand im Jahr 2017 ein Niedrigenergiehaus mit 46 Wohnungen und 37 Garagenstellplätzen mit innovativer Elektro-Tankstelle. Diese Wohnhausanlage besteht aus Stiege 1 mit 18 Wohnungen und Stiege 2 mit 28 Wohnungen und hat hofseitig eine allgemeine Grünfläche mit Sandkiste. Die Liftanlage ist barrierefrei, das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich wird energiesparend mittels Bewegungsmeldern beleuchtet. Jede Wohnung hat Fußbodenheizung, die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rauchwarnmeldern und UPC-Anschluss ausgestattet. Zu jedem Apartment gehört ein Kellerabteil.

  • Fenster- und Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischer Außenbeschattung (Funksender)
  • Wohnungseingangstüren der Widerstandsklasse 3 (Sicherheitstüren)
  • Videogegensprechanlage
  • Loggia/Balkon/Terrasse mit Leuchte und feuchtigkeitssicherer Steckdose

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer wird ausdrücklich hingewiesen

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Objekt Nr. 5315 | Objekt melden
  • Wohnfläche 61 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 899,99

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Frau Sandra Klement

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