Gewerbegrund unbefristet zu mieten

2111 Tresdorf | Betriebsobjekt, Miete

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1250,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.350,00
  • Maklergebühr 4050 (exkl. MwSt)

Beschreibung

Im Gewerbepark Tresdorf, in unmittelbarer Nähe zur S1 Korneuburg Nord, gelangt ein Gewerbegrund zur unbefristeten Vermietung. Das Grundstück hat eine Fläche von rund 1.250 m², ist rechtwinkelig (ca. 27m x 46,5m), brachliegend (ehem. Acker) und befindet sich mitten im Gewerbegebiet.

Der Eigentümer hat ausdrücklich Interesse an einer dauerhaften, unbefristeten Vermietung der Liegenschaft.

Aufgrund der Widmung mitten im Gewerbegebiet und dem unbefristeten Bestandsvertrag, stehen dem Mieter vielfältige Gestaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten der Liegenschaft für eine gewerbliche Nutzung offen.

In Absprache mit dem Eigentümer kann die Liegenschaft komplett neu entwickelt, auch Gebäude (Superädifikat) errichtet oder Container aufgestellt werden. Auch die Nutzung als Abstellplatz von Fuhrpark, Stellfläche für Container, Verkaufs-, Ausstellungsfläche, usw. ist möglich. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Tankstelle, ein Autoreifenhandel, ein Motorrad-Ersatzteilgeschäft.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte zu einem persönlichen Gespräch.

Wasser, Strom, Gas, Kanal, ... sind am Grundstück vorhanden, müssen entsprechend adaptiert und angeschlossen werden.

Miete netto 1.350,- EUR
20% MwSt 270,- EUR
Gesamt: 1.620,- EUR

Kaution: 6.000,- EUR

Provision: 4.050,- EUR + 810,- EUR 20% MWSt = 4.860,- EUR

Lage:
In unmittelbarar Nähe zur S1 Korneuburg/Nord

Korneuburg 3 km
Stockerau 14 km
Wien/Nordbrücke 20 km

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Objekt Nr. 9722 | Objekt melden
  • Flächek.A.
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.350,00

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Christoph Kosicek

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