Schöne DG- Wohnung mit Terrasse und Garage in Toplage des 9 Bezirks

1090 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Lift Neubau Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 83 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.733,35
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.571,82
  • Miete (Netto) € 1.300,00
  • Betriebskosten (Netto) € 228,32
  • Sonstige Kosten (Netto) € 43,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.571,82
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.733,35
  • Umsatzsteuer € 161,53
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Im 9 Bezirk , in der Nähe Alser Strasse gelangt eine  schöne DG- Wohnung mit Terrasse und Garagenplatz zur 5 Jahre befristeten Vermietung.

Die Wohnung hat eine Fläche von  83 m². Es ist eine 3 Zimmer Wohnung. Die Garage befindet sich im Haus.

Das Haus ist gepflegt  und verfügt über Fahrrad Stellplätze.

Lage

Die Lage ist sehr gut. Die U6 Alser Strasse, U2 Schottentor- Universität, Linie 43 und 44 befinden sich in der Nähe.

Aufteilung und Ausstattung

Die DG- Wohnung besteht aus : einem Vorzimmer mit Treppe zur Terrasse, einer eingerichteten Küche mit allen Geräten, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Zimmer ( Arbeitszimmer , Kinderzimmer), einem Bad mit Deckenfenster und Wanne ( Waschmaschine vorhanden), einer separaten Toliette, einem Abstellraum. Kellerableil und Garagenstellplatz ist dabei.

Die Wohnung ist mit Parketten, Fliesen, Gasetagenheizung, Jalousien ausgestattet. 

Die Miete beträgt 1.733,35 € inkl. BK, USt., Garagenstellplatz. Kaution beträgt 3 MM von 5.199 €.

Die Wohnung kann mit Möbel oder ohne Möbel gemietet werden.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Supermarkt <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 3914 | Objekt melden
  • Wohnfläche 83 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.733,35

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Frau Barbara Mucha

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Tel.: +43 676 7253727
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