generalsanierte 4 Zimmerwohnung - auch WG geeignet

1090 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Lift Altbau WG-tauglich Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 139,02 m²
  • Gesamtfläche 139,02 m²
  • Nutzfläche 139,02 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.896,24
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.723,85
  • Miete (Netto) € 1.459,71
  • Betriebskosten (Netto) € 229,38
  • Sonstige Kosten (Netto) € 34,76
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.723,85
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.896,24
  • Umsatzsteuer € 172,39
  • Kaution 7.585,00 € k.A.
  • Maklergebühr 4.137,24 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 123 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1893

Beschreibung

LAGE:

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 9. Wiener Gemeindebezirk. Im Umkreis befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Bars.

INFRASTRUKTUR:

Die Liegenschaft befindet sich in Nähe der U4 Station Friedensbrücke. Der Franz Josefs Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort aus sind beispielsweise die Straßenbahnlinien 5 und 33 vorzufinden. Damit steht einer guten Mobilität nichts mehr im Wege.

Auch das Bildungsangebot in der näheren Umgebung ist gegeben, beispielsweise ist das Erich Fried-Gymnasium praktisch um die Ecke. Die Volksschule Marktgasse ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.     In näherer Umgebung praktizieren einige Ärzte. Auch der nächste Supermarkt ist günstig erreichbar.

AUSSTATTUNG:

Generalsanierte 4 Zimmer-Wohnung bestehend aus:

Vorraum,

2x Toiletten,

Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Handwaschbecken,

Abstellraum,

3x Zimmer und

Wohnküche.

KONTAKT

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet - profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 4095014 | Objekt melden
  • Wohnfläche 139 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.896,24

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