"VERMIETET"

1050 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Lift Keller Kabel/Sat-TV Loggia Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 50,80 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 649,00
  • Betriebskosten (Netto) € 187,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 77 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1971

Beschreibung

"Hell und gemütlich mit Loggia"

Diese schnuckelige und helle Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines 1971 errichteten Wohnhauses. Sie ist südwestlich ausgerichtet in einer wenig befahrenen Seitenstraße.
Die Gesamtfläche von ca. 58m² unterteilt sich in ein Vorzimmer, ein vom WC getrenntes Bad, ein Schlafzimmer mit ca. 16m², einer praktischen Wohnküche von ca. 27m² und einer Loggia von knapp 8m². Die Wohnung ist generell in einem guten und sehr sauberen Zustand, die Wände sind frisch ausgemalt, die Böden gepflegt und in der Küche sogar komplett erneuert.Die Küche ist sofort benutzbar mit E-Herd, Dunstabzug, Backrohr und Kühlschrank.Im Schlafzimmer steht ein geräumiger, zweiteiliger Einbaukasten zur Verfügung. Internet ist über Kabelanschluss vorhanden. (Nutzung im Mietpreis nicht enthalten)
Weiteres gibt es noch ein Kellerabteil von ca. 2m².

Miete: 465,50,--€ + 10% Ust.
Betriebskosten: 187,-€ + 10% Ust.
Heizkostenanteil: 50,-€ + 20% Ust.
Ust. gesamt: 73,55,-€

Gesamtmiete (inkl. Heizung) : 709,-€ / M. (brutto)

Kaution: 3 MM
Mietdauer: Befristet auf 3,5 Jahre mit Option auf Verlängerung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 462
Betriebskosten 170zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 17
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Gesamtbetrag 649
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Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/19599 | Objekt melden
  • Wohnfläche 51 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 649,00

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Herr Herbert Windisch

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