Terrassenwohnung mit Penthousecharakter

1210 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Neubau Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 137 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 498.000

Energieausweis

C HWB: 51,7 kWh/m².a
B fGEE: 0,98

Zustand

  • Baujahr 2014

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Terrassenwohnung ohne Nachbarn!
Diese wunderschöne Terrassenwohnung mit Penthousecharakter lässt keine Wünsche offen.
Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen Brünner Straße und Jedlersdorfer Straße nahe der Kreuzung zur Siemensstraße. Der Standort weist eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung auf - in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, die Post sowie diverse Ärzte. Auch einige Spielplätze und Kindergärten sowie die Volksschule Brünnerstraße und diverse Parkanlagen sind zu Fuß bequem erreichbar.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, diverse Autobuslinien (30A, 31A, 32A, 36A) sowie Straßenbahnlinien (30, 31) halten in unmittelbarer Nähe. Das Verkehrsaufkommen in der Baumergasse selbst ist auf Grund der Einbahnstraße sehr gering.

Wohnung:
Die Terrassenwohnung Top 1 ist ähnlich einer Penthousewohnung angelegt. Aus diesem Grund entsteht das Gefühl in einem Einfamilienhaus ganz ohne Nachbarn zu leben.

Das besondere Highlight dieser Wohnung ist die große südseitige Terrasse (33,50 m²), die nicht nur Platz für einen großen Outdoor-Essbereich oder Lounge bietet, sondern auch für Liegestühle zum Sonnenbaden. Der fast 50 m² große Wohn-/Essraum mit integrierter Küche ist lichtdurchflutet und sonnig. Abgetrennt vom Wohnbereich befindet sich das Masterbedroom mit einem großem Badezimmer- ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad - ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC, komplettieren das Angebot.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <175m
Krankenhaus <975m
Klinik <4.700m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <175m
Universität <2.075m
Höhere Schule <2.150m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <125m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <200m
U-Bahn <2.025m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 88 | Objekt melden
  • Wohnfläche 137 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 498.000

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Frau Tatjana Ziegleder

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 470 67 47
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