Traumhaft saniertes Landhaus mit Schwimmteich und paradiesischem Garten

7531 Kemeten | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Möbliert Autoabstellplatz Terrasse Altbau Garten Garage WG-tauglich Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 3497,00 m²
  • Wohnfläche 160,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 348.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 125,6 kWh/m².a
C fGEE: 1,37

Zustand

  • Baujahr ca. 1850

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Kaufabwicklung

Beschreibung

Absoluter Wohntraum mit stilvollem Ambiente und traumhaft angelegtem Garten, als auch einem glasklaren Naturschwimmteich.

Sie suchen ein Landhaus mit Stil? Generalsaniert, mit exquisitem Interieur, einem Wintergarten und einem großzügigen Schwimmteich?
Dann sind sie hier herzlich willkommen. Geräumige, helle, klimatisierte Zimmer, eine gut angelegte Raumaufteilung, naturnahes Wohnen mit Blick ins Grüne bietet diese Immobilie.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!

Die Gemeinde Kemeten befindet sich im Bezirk Oberwart am Beginn des Strembachtales, umrahmt von einer beidseitigen, sanften Hügelkette. Der Ortskern ist geprägt durch einen großen, rund angeordneten Garten mit Biotop und Dorfbrunnen, der durch die beiden Pfarrkirchen und das Gemeindezentrum umschlossen wird. Im Ort selbst befinden sich ein Nahversorger, der Kindergarten, das Wirtshaus und die Pizzeria. In südlicher Richtung gelangt man in rund 10 Minuten nach Stegersbach, dem Tor zur Golf- und Thermenregion des Südburgenlandes und der angrenzenden Steiermark. In nördlicher Richtung erreicht man in rund 10 Minuten die Bezirkshauptstadt Oberwart mit dem EO, dem größten Einkaufszentrum des Burgenlandes. Auf dieser Fahrtstrecke entsteht in Rund 5 Minuten Erreichbarkeit ein Betriebsgebiet, in dem bereits mehrere Betriebe wegen der günstigen Verkehrsanbindung zur A2 ihren Standort begründet haben.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-745 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:125.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.37
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Mehr über IMMO-CONTRACT

IMMO-CONTRACT

Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien


Alle Objekte von IMMO-CONTRACT
Zur Website von IMMO-CONTRACT
Objekt Nr. 2000/34114 | Objekt melden
  • Wohnfläche 160 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 348.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Mag. Roswitha Koch

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 50 450 500
Tel.: +43 676 841 420 745
IMMO-CONTRACT
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10527203
1