Anlageobjekt mit 5 Wohnungen zu verkaufen !

4784 Schardenberg | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Garage Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1100,00 m²
  • Wohnfläche 495,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 525.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 84,76 kWh/m².a
fGEE: 2,2

Zustand

  • Baujahr ca. 1992

Beschreibung

Mehrparteienhaus mit 5 Wohnungen steht zum Verkauf - Kapitalanleger - Bauträger aufgepasst !!
Ob als Anlageobjekt oder einen Bauträger für eine mögliche Parifizierung und eventl. Einzelabverkauf - bei dieser Liegenschaft können verschiedene Möglichkeiten herangezogen werden.
Zurzeit ist die Liegenschaft bestandsfrei und es können Mieter sowie Vermietungshöhe noch festgelegt und ausgewählt werden.
Das Gebäude wurde zw. 1992 - 1994 errichtet mit 5 Wohnungen in Ziegelmassivbauweise zu verschiedenen Größen gemäß nach Plan
UG; Whg. 1: 89,70 m²
OG: Whg. 2 : 97,82 m² Whg 3: 97,95 m²
DG: Whg. 4 : 81,94 m² Whg. 4: 91,37 m²

Im Untergeschoss befinden sich eigene Kellerabteile für die jeweiligen Wohnungen, Heizraum, Tankraum.
Heizung: ÖL Zentralheizung
Insgesamt stehen 4 Garagen zu Verfügung sowie Carport und Stellplätze

Lage :
Schardenberg ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Schärding im Innviertel mit 2438 Einwohnern.
Schärding ca. 9 km , Passau ca. 11 km

Ihr Ansprechpartner : Hr. Kugler
Tel. Nr. +43 (0) 664 88 544 807

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.76 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.2

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/8604 | Objekt melden
  • Wohnfläche 495 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 525.000

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Herr Nicklas Kugler

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 88544807
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