modernes Büros in neuem Gebäude!

1230 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Neubau

Fläche im Detail

  • Bürofläche 500 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 6.000,00
  • Miete (Netto) € 5.500,00
  • Betriebskosten (Netto) € 500,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 6.000,00
  • Umsatzsteuer € 1.200,00
  • Kaution 4 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 81 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.3.2020
  • Befristung 20 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle, modern ausgestattete Bürofläche im 1.Stock eines Gewerbegebäudes, die gesamte Fläche befindet sich auf einer Ebene.

Flexible Raumgestaltung nach Wunsch des Mieters möglich. Die moderne Ausstattung erfolgt gemäß beigefügter Fotos, neue Verkabelung ist vorhanden. Begrünte Aussenflächen (Terrassen) stehen zur Verfügung.

Im Gebäude befindet sich ein SPAR, weitere Geschäftsflächen befinden sich derzeit in Vermietung.

Ca.10 Gehminuten zur U-Bahn (U6 Station Erlaaer Strasse)

Parkplätze stehen zur Verfügung und können für € 70,- p.m. angemietet werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.250m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.250m
Höhere Schule <7.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <750m
Post <1.250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1154 | Objekt melden
  • Bürofläche 500 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 6.000,00

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Frau Renate Hartlieb

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