Schwaz - exklusive, sonnige 3 Zimmerwohnung

6130 Schwaz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Parkettboden Lift Keller Neubau Garage Barrierefrei Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Kellerfläche 7,21 m²
  • Nutzfläche 70,79 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.190,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.190,00
  • Miete (Netto) € 990,00
  • Betriebskosten (Netto) € 200,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.190,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.190,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Energieausweis

A HWB: 23,1 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab September 2019
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Auf dem ehemaligen "Zöhrer-Areal" kommt eine traumhafte 3 Zimmerwohnung in einem der exklusiven Mehrfamilienhäuser über uns zur Vermietung.

In bester Schwazer Stadtlage erwarten Sie durchdachte Wohnräume, die gleichermaßen einen hohen Grad an Individualität und Funktionalität miteinander vereinen. Die Ausstattung der barrierefreien Wohnung erfolgte auf hohem Niveau. Geölte Eichenböden, eine exklusive Badezimmerausstattung mit einem Doppelwaschtisch und einer Echtglasdusche sowie Holz-Alu Fenster mit Dreifachverglasung und Sonnenschutz mittels Raffstores.

Short facts:

  • Wohnen in allerbester Stadtlage mit ganzjähriger Besonnung
  • beste Infrastruktur in nur wenigen Gehminuten
  • Parkähnliche Grünflächengestaltung
  • hochwertige Ausstattung
  • komfortable Tiefgaragenabstellplätze plus Kellerabteil

RAUMAUFTEILUNG:

  • großzügiger Eingangsbereich
  • Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 separates WC
  • 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
  • 1 offener Küchen/Ess/Wohnbereich mit Ausgang zur Westterrasse
  • 1 Kellerabteil
  • 1 Tiefgaragenabstellplatz

KOSTEN:

  • Miete inkl. USt. € 990,--
  • BK/HK akonto inkl. USt. € 200,--
  • Gesamtmiete inkl. USt. € 1.190,--
  • Kaution € 3.570,--
  • Kosten der Vertragserrichtung € 250,--
  • 2. Tiefgaragenplatz zum Mieten um € 85,-- inkl. USt. zuzügl. BK € 9,--, sohin gesamt € 94,--
  • Maklerprovision 1 Bruttomonatsmiete zuzügl. 20 % USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Nutzfläche 71 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.190,00

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