Exklusive Luxus-Dachgeschoß-Maisonette mit zwei Sonnenterrassen

1010 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Lift Badewanne Dusche Klimatisiert Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 346,5 m²
  • Nutzfläche 346,5 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 5.450.000

Energieausweis

B HWB: 38 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Das geschichtsträchtige Haus "Allwo die Kuh am Brett spielt" wurde vollends revitalisiert und das Dach zu einem luxuriösen Wohndomizil ausgebaut.

Die Dachgeschoß-Maisonette - ausgeführt mit edelsten Materialien, hochwertiger Ausstattung und modernster Haustechnik - lässt keinerlei Wohnwünsche offen.

Auf der ersten Wohnebene eröffnet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit einer kathedralartigen Decke und einer Raumhöhe bis zu ca. 5,40 m, welche ein sehr außergewöhnliches und individuelles Wohngefühl erzeugt. Die Küche ist harmonisch in diesem L-förmigen Raum integriert. Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem, vollausgestatteten Bad sowie ein Gäste-WC und eine Abstellkammer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Die zweite Wohnebene erstreckt sich über 120 m² und bietet viel Raum für die persönliche Entfaltung. Hier kann eine Bibliothek oder ein Musikzimmer ebenso eingerichtet werden, wie ein eigener Wellness-Bereich mit Fitnesszone, Sauna und Bad. Die erste Terrasse (ca. 21,5 m²) ist von dieser Ebene direkt begehbar, eine Treppe führt von dieser zur zweiten Terrasse (ca. 19 m²) mit großartigem Blick über die Dächer von Wien.

In dieser sehr speziellen und exklusiven Dachgeschoß-Maisonette werden Wohnerlebnisse auf höchstem Niveau gepflegt.

Lage:

Im Herzen der Wiener Altstadt, im Stubenviertel, befindet sich das Renaissance-Bürgerhaus "Allwo die Kuh am Brett spielt". In unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz sowie den erstklassigen Einkaufsstraßen des "goldenen U" zeichnet sich diese innerstädtische Lage vorzugsweise durch ihre besondere Ruhe abseits des City-Trubels und der Touristenpfade aus. Die umgebende Infrastruktur ist exzellent und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar: von Geschäften des täglichen Bedarfs, Nahversorgern, Banken etc. über edle Boutiquen bis hin zu Anwälten, Ärzten und auch öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn Linie U1, U3; Bus Linie 1A). Außerdem befinden sich in der Nähe drei öffentliche Parkgaragen, in denen ein Dauerstellplatz angemietet werden kann (BOE Wollzeile 7, BOE Cobdengasse 2, iPark Laurenzerberg 2).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 17 | Objekt melden
  • Wohnfläche 347 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 5.450.000

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Frau Tatjana Ziegleder

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