Gastronomiefläche Nahe Meidlinger Haupstraße!

1120 Wien | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 524 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 7.380,00
  • Miete (Netto) € 5.500,00
  • Betriebskosten (Netto) € 1.880,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 7.380,00
  • Umsatzsteuer € 1.476,00
  • Kaution 3-6 Bruttomonatsmieten, bonitätsabhängig k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 47 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.07.2020
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 524m² große Clubfläche welche samt Betriebsanlagengenehmigung noch voll betriebsfähig ist. Das Mobiliar kann samt Theke, Soundanlage und Lichttechnik von der derzeitigen Mieterin übernommen/ abgelöst werden.

Es besteht allerdings auch die Möglichkeit die Fläche für eine Alternative Nutzung (Büro, Verkaufslokal) anzumieten.

Die Fläche teilt sich auf in einen großen (Tanz)Raum, Sanitärflächen getrennt (Damen & Herren), ein kleines Büro, sowie bei Bedarf eine Lagerfläche (ca. 13m²) im 2. UG.

Die Übernahme der bestehenden Lüftungs- und Klimaanlage sowie das Inventar kann von der derzeitigen Mieterin abgelöst werden.

Verfügbar ab Juli 2020!

Öffentliche Anbindung
U-Bahn U4, U6
Bus 7A, 9A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 36443 | Objekt melden
  • Nutzfläche 524 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 7.380,00

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