"ABENDSONNE in PERCHTOLDSDORF!"

2380 Perchtoldsdorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Keller Kabel/Sat-TV Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 120,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.290,00
  • Kaution € 5.000,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 134,5 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1970

Beschreibung

"Dachgeschoß in RUHIGER WOHNGEGEND"
4 Zimmer Balkonwohnung

Vermietet wird das gesamte Obergeschoss eines Hauses Nähe Bahnhof Perchtoldsdorf.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert, Nutzfläche ca. 120 m²;

Raumaufteilung: 
Vorraum, Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche, zwei separate WC´s, zwei große Zimmer und zwei kleinere (= Kabinette), Küche,
großer südwestseitiger Balkon ca. 24m²

Ausstattung: 
DAN-Einbauküche mit Markengeräten, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Marmor-Steinböden, 3-fach-Isolierglasfenster mit Fliegengitter, Dachflächenfenster mit elektrisch gesteuerter Beschattung, Kellerabteil.
Infrastruktur: 
Fußläufig erreichbar sind in ca. 3 Minuten die Bushaltestelle und in ca. 10 Minuten der Bahnhof Perchtoldsdorf sowie Einkaufsmärkte.
Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 5 Minuten die Auffahrten zur A21, A2 und S1; die Stadtgrenze Wien (Karl Wirt), Shopping-City-Süd, Campus 21, Eventhotel Pyramide und Golfclub Brunn; nur ca. 20 Minuten bis Flughafen Wien-Schwechat!

GESAMTMIETE: 1.290,-  
monatlich pauschal inklusive Betriebskosten und USt.
zuzüglich Akonto für Strom und Gas inklusive Ust.: 200,-

Kaution: 5.000,-
Mietdauer: unbefristet

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1290
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1290
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Heizwärmebedarf:134.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/5542 | Objekt melden
  • Wohnfläche 120 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.290,00

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Herr Karl Edelhofer, akad.IM

Tel.:+43...

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Tel.: +43 699 1924 3816
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