EIGENHEIM - EIGENTUMSWOHNUNG - 4,5-Zimmer Altbauwohnung in Bestlage - DÖBLING - 1190 WIEN!!!

1190 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Parkettboden Lift Altbau Kabel/Sat-TV WG-tauglich Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 120,33 m²
  • Verkaufsfläche 121,01 m²
  • Gesamtfläche 121,64 m²
  • Nutzfläche 121,64 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 596.000
  • Betriebskosten (Netto) € 166,05
  • Sonstige Kosten (Netto) € 72,20
  • Monatliche Kosten (Netto) € 238,25
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 254,86
  • Umsatzsteuer € 16,61
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 78,9 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab SOFORT

Beschreibung

EIGENHEIM - EIGENTUMSWOHNUNG - 4,5-Zimmer Altbauwohnung in Bestlage - DÖBLING - 1190 WIEN!!! 

Zum Verkauf gelangt eine herrliche  4,5-Zimmer Altbauwohnung in Top Lage - DÖBLING - Nähe Währinger PARK -  für gehobene Ansprüche!

Diese  4,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem renoviertem Gründerzeithause (ca. 1900 erbaut)  im 1.OG., selbstverständlich mit Lift erreichbar. 

Diese tolle Wohnung, mit ca. 121 qm, befindet sich in neuwertigem Zustand und bieten folgende Räumlichkeiten: 

  • geräumige Vorzimmer/Eingangsbereich; 
  • sep. WC;
  • kl. Balkon; 
  • Teeküche;
  • 3 großartige Räume - Zimmern;
  • Kabinett; .... und vieles mehr....

Die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen und Leben in einem wunderschönen EIGENHEIM !!!

Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkett-Holzböden ausgestattet. Bad & WC  sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Die vorhandenen, aktuell als Praxis/Ordination ausgestattete Räumlichkeiten lassen die Herzen kreativer Bauplaner / Renovierer höher schlagen!

Dieser Standort bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sondern auch eine Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistungen, Apotheken, Ärtzten, Rechtsanwälten, etc... öffentliche Verkehrsmitteln - wie U-Bahn, Bus, Straßenbahn, S-Bahn sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

KAUFPREIS: € 596.000,-- lastenfrei!   

Nach Erhalt eines zumindest Indikativen Anbots, können weitere Detaildaten übermittelt werden.

Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....

Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595. 

Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.500m
Supermarkt <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
sehr gute LAGE - Währinger Park - Döblinger Hauptstraße- Währinger Gürtel

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Objekt Nr. 224 | Objekt melden
  • Wohnfläche 120 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 596.000

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Frau Katharina Rög-Stöger

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 3009595
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