Wohnen in der Postvilla

3011 Untertullnerbach | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 98,00 m²
  • Gesamtfläche 98,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 916,20
  • Gesamtbelastung (Netto) € 832,91
  • Miete (Netto) € 668,81
  • Betriebskosten (Netto) € 164,10
  • Monatliche Kosten (Netto) € 832,91
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 916,20
  • Umsatzsteuer € 83,29
  • Kaution € 3.000,00
  • Maklergebühr 1 081,30 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 48,0 kWh/m².a

Beschreibung


3-ZIMMER-WOHNUNG IN DER POSTVILLA


Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Stil-Villa in Untertullnerbach im schönen Wienerwald, nur wenige Autominuten von der Stadtgrenze Wien entfernt.

Sie besteht aus einem hellen Wohnraum mit Essplatz, 2 Schlafzimmern (eines davon mit begehbarer Garderobe), Küche, Bad mit WC, Waschmaschinenanschluss und "Whirlpoolfunktions"-Wanne, einem weiterem WC, sowie einem Abstellraum. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Kostenaufstellung: Nettomiete € 668,81 + BK netto € 164,10 + USt. € 83,29= Gesamtbruttomiete: € 916,20

Für die Heizkosten wird zusätzlich ein monatliches Akonto von € 68,17+ € 13,63 USt = € 81,80 verrechnet. Die genaue Abrechnung erfolgt einmal jährlich im Zuge der Betriebskostenabrechnung.

Beziehbar ab sofort! Mietdauer 4-5 Jahre mit Verlängerungsoption sowie vorzeitiger Kündigungsmöglichkeit laut Mietrechtsgesetz.

Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.

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Bahnhofplatz 2, 2340 Mödling


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Objekt Nr. 16/27513 | Objekt melden
  • Wohnfläche 98 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 916,20

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Frau Tina Müllauer

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Tel.: +43 2236 26741 23
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