Wohnpark Fontana: Top adaptierte Wohnung mit moderner Küche

2522 Oberwaltersdorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Lift Neubau Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 97,96 m²

Kosten im Detail

  • Betriebskosten (Netto) € 261,54
  • Heizkosten (Netto) € 49,86
  • Sonstige Kosten (Netto) € 115,39
  • Monatliche Kosten (Netto) € 426,79
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 461,92
  • Umsatzsteuer € 35,13

Energieausweis

C HWB: 66 kWh/m².a
fGEE: 1,47

Zustand

  • Baujahr 2006

Beschreibung

Diese, mit einer neuen Küche und neuen Parkettböden ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung, befindet sich in bester Lage im Herzen des Wohnparks Fontana. Der kristallklare Badesee – der Golfplatz sowie die gesamte Infrastruktur (Tennis, Wellness, Fitness, Schwimmbad, Restaurant) des Wohnparks befinden sich in der unmittelbaren Umgebung!

Die Wohnung beeindruckt durch die große Küche und den großzügigen Wohn-Essbereich, einer 10 m² großen Terrasse und einem zusätzlichen Balkon. Es sind auch 2 Badezimmer und 2 Toiletten vorhanden.

Raumaufteilung:
Vorzimmer ca. 6,16 m²
WC ca. 1,88 m²
Badezimmer mit Dusche und Badewanne ca. 6,64 m²
Offener Wohn-Essbereich ca 49,73 m² mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 9,61 m²)
Zimmer mit Schrankraum ca. 18,23 m² und Durchgang zum Badezimmer
Zimmer ca. 13,27 m² mit Balkon (ca. 6,56 m²) und Badezimmer mit Dusche ca. 2,16

Weiters gehören ein PKW Stellplatz in der Garage, ein PKW Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil zum Angebot.

Der Golfclub und Wohnpark FONTANA bieten eine ruhige, naturnahe und sichere Umgebung mit perfekter Infrastruktur. Auf dem Gelände befinden sich neben dem Golfplatz (18 Loch, Doug Carrick) und dem herrlichen Badesee ein Fitnessclub mit Hallenbad und luxuriösem Wellnessbereich, eine Tennisanlage (5 Hallenplätze und 9 Freiplätze) und zwei hervorragende Restaurants. Ein Supermarkt befindet sich in direkter Umgebung des Parks. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung und der Kurstadt Baden. Das Stadtzentrum von Wien sowie der Flughafen sind sehr gut erreichbar.


Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. 

Herzlichen Gruß
Petra Hasibar

Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <5.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über pegra immobilien treuhand gmbh

Objekt Nr. 6844 | Objekt melden
  • Wohnfläche 98 m²
  • Zimmer 3
  • PreisAuf Anfrage

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Petra Hasibar

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 676 700 55 67
pegra immobilien treuhand gmbh
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10515834
1