Charaktervolle Villa aus den 30er Jahren

k.A. Pinkafeld | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Provisionsfrei Keller Altbau Garten Garage Loggia Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1105,00 m²
  • Wohnfläche 216,00 m²
  • Kellerfläche 52,00 m²
  • Nutzfläche 268,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 420.000
  • Preis pro Quadratmeter (Brutto) € 1.944,00

Energieausweis

F HWB: 240,90 kWh/m².a
E fGEE: 2,59

Zustand

  • Altbau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 2020

Beschreibung

Die im Jahr 1934 errichtete charaktervolle Villa befindet sich in zentraler Lage (in fünf Gehminuten in die Innenstadt sowie in das Naherholungsgebiet) und bietet 7 großzügige Zimmer, ein Kellergeschoß, Nebengebäude mit Garage und einen weitläufigen, gepflegten Garten. Die Villa verfügt über zwei elegante, repräsentative Wohnetagen und einer ausgebauten Mansarde sowie einem geräumigen Kellergeschoß. Punkten kann die Immobilie mit ihren unverfälschten, authentischen, lichtdurchfluteten und hohen Räumen. Highlight der Liegenschaft ist die puristische Gartenidylle. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird einzugsfertig angeboten. Provisionsfrei!

Die Stadt Pinkafeld verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, ein Gesundheitszentrum sowie perfekte Verkehrsanbindungen. Durch die Nähe zur Autobahn erreicht man in einer Stunde Wien sowie Graz.

Objektdaten

Baujahr

1934

Wohnfläche

216 m2

Grundstück

1.105 m2

Etagen

3

Zimmer

7

Anzahl WC

3

Anzahl Badezimmer

2

Keller

ja

Küche

Einbauküche

Loggia / Terrasse

1 / 1

Nebengebäude

Garage mit Geräteraum und Terrasse

Flächenaufteilung

Erdgeschoß

106 m2

Obergeschoß

88 m2

Dachgeschoß

22 m2 (50 m2 – Dachraum ausbaufähig)

Keller

52,5 m2

Garage

16 m2

Geräteraum

10,5 m2

Terrasse

12 m2

Loggia

11,8 m2

Ausstattung

Bodenbelag

Parkett

Holzofen

Zum Kochen und Heizen in der Küche

Obstbäume

Kirsche, Zwetschke, Apfel

Zufahrt Garage

gepflastert

Garten

Nicht einsehbar

Modernisierung

Umbau OG

1987

Zubau Geräteraum

1995

Ausbau DG

1999

Neuanstrich Fassade

1999

Komplettsanierung Dach

2015

Heizung

2006

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Objekt Nr. p10515376 | Objekt melden
  • Wohnfläche 216 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 420.000

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