Ruhige 3 Zimmerwohnung Nähe Augarten

1020 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Neubau Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 108,61 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.398,19
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.271,08
  • Miete (Netto) € 1.121,89
  • Betriebskosten (Netto) € 149,19
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.271,08
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.398,19
  • Umsatzsteuer € 127,11
  • Kaution 4.200,00 € k.A.
  • Maklergebühr 3.050,59 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 39,07 kWh/m².a
D fGEE: 2,26

Zustand

  • Baujahr 2002

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Ruhige 3 Zimmerwohnung Nähe Augarten
Diese helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im 5.Obergeschoß eines modernen Wohnhauses.
Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Vorraum, einem Abstellraum und einem Schrankraum. Die Loggia bietet einen Rückzugsort im Freien.

Durch die gute Lage dieses Objekts ist die Nahversorgung sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel definitiv gegeben.

Ausstattung
neue, komplett ausgestattete Küche mit Geräten, Badezimmer mit Wanne, separates WC.
Nassräume sind verfliest, in den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt.

Im Haus sind außerdem ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und ein Lift vorhanden.
Eine allgemeine Waschküche befindet sich auf Stiege 1.
Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil ist vorhanden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Ubahnlinie U4 "Roßauer Lände"
Straßenbahnlinie 31 "Untere/Obere Augartenstraße"

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 21.01.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 39,07 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,26 (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 19594 | Objekt melden
  • Wohnfläche 109 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.398,19

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