Lukrative Geschäftsräumlichkeit in Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Altbau

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 68,32 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 875,74
  • Miete (Netto) € 546,56
  • Betriebskosten (Netto) € 329,18
  • Monatliche Kosten (Netto) € 875,74
  • Umsatzsteuer € 175,15
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 79 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in bester Lage mitten in Klosterneuburg.

Das Büro befindet sich im Erdgeschoß und ist durch die großen Glasfronten sehr gut einsehbar.

Die Bürofläche erstreckt sich insgesamt auf ca. 68,32 m².

Durch die großen Fensterfronten können Sie gut von der Straße aus hineinsehen und somit zukünftige Kunden auf sich aufmerksam machen und von seinen Produkten/Dienstleistungen überzeugen.

Der Raum wird mit viel Tageslicht durchflutet.

Die Toilette ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet.

Der Boden ist mit praktischen pflegeleichten Laminat verlegt und bildet einen schönen Akzent zum weißen Raum.

Silberne Leisten umranden die Eingangsfronten und verleihen dem Objekt einen modernen Touch.

Das Objekt ist als Praxis ebenso nutzbar und ist rollstuhlgerecht ausgestattet.

Es besteht auch die Möglichkeit die gesamte Bürofläche zu kaufen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser lukrativen Immobilie.

Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Herr Petar Uljarevic, BSc


Mobile: +43 676 4327471
eMail: uljarevic@lifestyle-properties.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über Lifestyle Properties

Lifestyle Properties

Stock-im-Eisen-Platz 3/26, 1010 Wien


Alle Objekte von Lifestyle Properties
Zur Website von Lifestyle Properties
Objekt Nr. 996 | Objekt melden
  • Nutzfläche 68 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 875,74

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Jennifer Doerk

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 512 14 84
Tel.: +43 664 512 3991
Lifestyle Properties
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10515161
1