Großzügiges, sehr exklusives Büro in hervorragender Lage

1040 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Altbau Kabel/Sat-TV Klimatisiert Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 171,00 m²
  • Nutzfläche 171,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.069,00
  • Kaution € 9.900,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 118,99 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Beschreibung

Prachtvolle, sehr exklusive Bürofläche in sehr guter und verkehrsgünstiger Lage, Nähe Karlsplatz.

Dieses sehr großzügige Altbaubüro befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten Stilaltbaus und besticht durch ihren repräsentativen Charakter und die hervorragende Lage. Die Fläche besteht aus 5 großen Büroräumen, einem kleinen Bürozimmer, Teeküche, Sanitärbereich, Abstellraum und Vorraum.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden.

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U 1, 2, 4) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Ebenfalls in Gehnähe befinden sich zahlreiche Banken, Restaurants, Cafes und Geschäfte.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2557,5zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 511,5
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Gesamtbetrag 3069
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Heizwärmebedarf:118.99 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Objekt Nr. 2703/2146 | Objekt melden
  • Bürofläche 171 m²
  • Zimmer 6
  • Miete€ 3.069,00

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Herr Martin Wicho

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