THE GLORY- Haus 9 "ELINOR" - Villen Cottage am beliebten Ölberg

3400 Klosterneuburg | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Neubau

Fläche im Detail

  • Grundfläche 450,61 m²
  • Nutzfläche 211,25 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 35,91 kWh/m².a
A fGEE: 0,73

Zustand

  • Baujahr 2020

Beschreibung

In südlicher Best-Lage, am Ölberg in Klosterneuburg, wird das Villen Cottage mit dem klingenden Namen "The Glory" errichtet. Die exklusiven Villen erstrecken sich mit herrlicher Aussicht über das grüne Tal sowie einem einzigartigen Blick auf das Stift Klosterneuburg. Jede unserer luxuriösen Villen verfügt über einen eigenen Garten, großzügigeTerrassenfreiflächen und ermöglicht Platz für einen privaten Pool.

VILLA ELINOR, Haus 9

Dieses wunderschöne Haus ist ein großartiges Familiendomizil in herrlicher Lage am begehrten Ölberg. Villa Elinor, bietet über 210 m² Wohnraum auf denen sich all Ihre Wohnträume verwirklichen lassen. Der 192 m² große Garten, sowie die weitläufigen Terrassen laden zum Verweilen ein. Villa Elinor bietet auf 3 Ebenen für jedes Familienmitglied seinen ganz persönlichen Rückzugsort.
URBANES & NACHHALTIGES DESIGN, durch den Einbau von französischen Fenstern fluten wir die Räume mit Licht und ermöglichen ein einzigartiges Wohlgefühl. Zudem wird die Fassade zu den Gärten und Terrassenflächen großzügig verglast, um eine Verschmelzung von Wohn- und Grünraum zu erreichen.

The Glory ist ein idyllisches Zuhause mitten im Grünen und dennoch ist man in nur 20 Autominuten direkt in der Wiener Innenstadt. Die nahe gelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen eine bequeme Fahrt zum Zentrum Klosterneuburg, den Hauptverkehrsadern und sogar bis nach Wien Heiligenstadt (Linie 402).
Das Villen Cottage vereint zeitloses Design mit dem neuesten Stand der heutigen Technologie. Die Architektur ist stilsicher und selbstbewusst. Klar durchdachte Grundrisse sind die Basis eines funktionstüchtigen Hauses und darauf haben wir größten Wert gelegt. Die Räume sind optimal aufgeteilt und bieten je nach Funktion alles damit Sie sich in Ihrem zu Hause richtig wohlfühlen.
Wir weisen darauf hin, dass mit der Verkäuferin ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.

Das Haus glieder sich wie folgt:

Obergeschoß:

  • Vorraum
  • Masterbedroom mit eigener Garderobe und Masterbathroom mit Walk-In Dusche, Doppelwaschtisch und WC
  • Badezimmer
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Badezimmer mit Waschbecken, Wanne und WC
  • Balkon

Erdgeschoß:

  • Vorraum
  • großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
  • WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum
  • Terrrasse
  • Garten mit optionalem Pool

Kellergeschoß:

  • Vorraum
  • Wellness/Fitness
  • Technik
  • Hauswirtschaftsraum
  • Lager
  • Fahrradraum

Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden

Lage:
In südlicher Bestlage, am Ölberg in Klosterneuburg, befindet sich das Villen Cottage mit dem klingenden Namen "The Glory". Die exklusiven Villen erstrecken sich mit herrlicher Aussicht über das grüne Tal sowie einem einzigartigen Blick auf das Stift Klosterneuburg.

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Hofkirchnergasse 7-9, 3400 Klosterneuburg


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Objekt Nr. 663 | Objekt melden
  • Nutzfläche 211 m²
  • Zimmer 4
  • PreisAuf Anfrage

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