DACHTERRASSENMIETE MIT FERNBLICK

1220 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Lift Keller Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 80,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.373,70
  • Betriebskosten (Netto) € 163,70
  • Kaution € 4.670,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

A HWB: 23 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,68

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

DACHTERRASSENMIETE MIT FERNBLICK - NÄHE LANGOBARDENSTRASSE - DONAUSPITAL
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung: U2, Straßenbahlinie 25

RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse mit Fernblick, zwei Schlafzimmer (mit Ausgang auf die Terrasse), Wannenbad, separates WC, Abstellruam

AUSSTATTUNG:
* Parkettböden
* Komplettküche
* alle Räume sind klimatisiert
* Außenrollos
* Kellerabteil
* Wellness-Base mit Sauna und Infrarotkabine
* Fitnessraum
* Shop-Base mit separatem Zugang für Lieferanten
* Office-Base
* Intranet zur hausinternen Kommunikation
* Tiefgarage

Heizkostenakonto mtl. € 36,72 brutto
Warmwasserakonto mtl. € 15,69 brutto
Tiefgaragenplatz mtl. 79,33 brutto
Betriebskostenakonto Garage mtl. € 15,48 brutto
Die jährliche Wartung der Klimaanlage beläuft sich auf ca. € 260,--

Der Vermieter ist gemäß § 6 Abs. 1 Z 27 Kleinunternehmer und von der Umsatzsteuer befreit, daher wird keine Umsatzsteuer vorgeschrieben.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1210
Betriebskosten 148,82zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 14,88
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Gesamtbetrag 1373,7
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Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Objekt Nr. 3/27726 | Objekt melden
  • Wohnfläche 80 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.373,70

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