WG TAUGLICH - 3 Zimmer - 96 m2 um NUR € 940,00 inkl. BK und Mwst

1060 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden WG-tauglich Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 96,44 m²
  • Nutzfläche 96,44 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 940,00
  • Kaution € 2.825,00
  • Maklergebühr 2 MM plus 20% Mwst (inkl. MwSt)

Energieausweis

fGEE: 126,00

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Wiener Gründerzeithaus, welches eine auffallend schöne fein gegliederte Fassade besitzt.

LIFT in Planung, bis Ende des Jahres fertig!
Hier kommen dann noch die LiftBK dazu.

weitere Informationen:
Sie besteht aus:
grosses Vorzimmer, 3 Zimmer (davon 2 getrennt begehbar),
Echtholzparkettböden, Einbauküche mit Geräten, Badezimmer (Badewanne), Toilette extra, Gasetagenheizung.

Die Küche wurde vom Vormieter liebevoll eingerichtet, dafür hätten er gerne eine ABLÖSE von VB € 700,00,00 inkl. Geräte.
Es ist aber nicht Bedingung diese Küche zu übernehmen.

Die Wohnung wird komplett neu weiss ausgemalt übergeben.

Lage:
1060 Wien, Mariahilfer Gürtel 18 / 2. STOCK/ Top 5
Ecke Mittelgasse, WG tauglich

LAGE:
Das Haus befindet sich direkt am Mariahilfer Gürtel und besticht mit seiner zentralen Lage. Gegenüber befindet sich die Kirche "Maria vom Siege". Das bedeutet, dass Sie ein angenehmen weitläufigen Blick genießen und kein unmittelbares vis a vis vor sich haben. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine sehr gute Auswahl an Nahversorgern und Lokalen, allen voran auch den Westbahnhof.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Sie können wählen zwischen den U-Bahn-Stationen Gumpendorfer Straße und Westbahnhof, hier stehen Ihnen auch sämtliche Schnellbahnverbindungen zur Auswahl.

INDIVIDUALVERKEHR:
Über den Mariahilfer Gürtel haben Sie sofortigen Anschluss in den Individualverkehr.

FREIZEIT:
Eine reiche Anzahl an Studios für Fitness oder Kultureinrichtungen eröffnen Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot.

Die Miete ist inkl. BK und Mwst € 940,00
Gas und Strom ist extra zu bezahlen!

Die Anmietungsspesen sind:
3 MM Kaution, 2 MM Provision, Mietvertragserrichtung.

Anschauen lohnt sich !!

Ich freue mich auf Ihren Anruf; Isabella MECKL unter
mobil: 0699/ 100 600 22.

NACHSTEHEND EINE WICHTIGE INFO:
Nachdem in letzter Zeit sehr viele Delogierungen durchgeführt wurden, haben sich die Eigentümer dazu entschlossen, nur gegen Vorlage einer Lohnbestätigung bzw. bei Arbeitslosigkeit oder einem geringfügigem Einkommen nur mit einem Bürgen, der über ein geregeltes Einkommen verfügt (ebenfalls nur gegen Vorlage einer Lohnbestätigung) zu vermieten.
Bei Selbständigkeit ist eine "Entnahmebestätigung" von Ihrem Steuerberater vorzulegen.

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Pappelstraße 25, 2103 Langenzersdorf


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Objekt Nr. me626 | Objekt melden
  • Wohnfläche 96 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 940,00

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Frau Isabella MECKL

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Tel.: +43 699 100 600 22
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