3ZI FAMILIENHIT + Lift + Extras - nahe Brigitta Passage

1200 Wien / Brigittenau | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 96,00 m²
  • Nutzfläche 96,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.049,14
  • Kaution 3BMM k.A.
  • Maklergebühr 2 BMM + 20 % MwSt

Energieausweis

HWB: 39,30 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1989

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet eine SUPER AUFGETEILTE 3ZI Etagenwohnung nahe Brigitta Passage mit Lift - Optimal für FAMILIEN mit EXTRAS

Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss
- super Aufteilung
- moderne Verfliesung
- hochwertiger Parkett in Eiche
- hochwertige Küche mit sämtlichen Geräten
- Waschmaschinenanschluss
- Waschküche ebenso im Haus vorhanden
- Kellerabteil
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- Lift

- Vorraum mit Schranknische
- Wohnküche voll ausgestattet, sonnig und offen mit geräumigen Wohnbereich, leicht abgetrennt vom Küchenbereich sowie mit Ecke für einen Esstisch
- Schlafraum hell und sehr geräumig
- Schlafraum ebenfalls hell und geräumig (fast gleich große Schlafräume)
- Bad modern verfliest mit Wanne, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper
- WC separat mit Handwaschbecken
- Abstellraum geräumig
- uvm...

Gesamtmietpreis:
T22 mit ca. 96m² für Bruttomiete inkl. BK und Steuer: 1.049,14
(Nettomiete: EUR 746,64+ BK Netto: 207,13 + Ust: 95,38)

Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM + 20% Ust
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Befristet: 10 Jahre

Heizwärmebedarf: 39,3 kWh/m²a

Lage:
Diese sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung von 1989 befindet sich nahe der Dresdner Straße/ Stromstraße in ruhiger Lage. Einkaufmöglichkeiten durch die Brigitta Passage gegeben. Die U6 sowie Bus und Straßenbahn sind fußläufig schnell zu erreichen. Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr zu erreichen.
Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenso in nächster Nähe zum Objekt.

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

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Objekt Nr. jz268 | Objekt melden
  • Wohnfläche 96 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.049,14

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Frau Yvonne Wichate

Tel.:+43...

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Tel.:+43 676 6524 687
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