Rochusmarkt: 2-Zimmer-Wohnung in Bestausstattung mit Loggia - Miete 1030 Wien

1030 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Parkettboden Lift Keller Neubau Loggia Barrierefrei Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 61,89 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 999,69
  • Miete (Netto) € 823,70
  • Betriebskosten (Netto) € 85,11
  • Miete pro Quadratmeter € 13,31
  • Monatliche Kosten (Netto) € 908,81
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 999,69
  • Umsatzsteuer € 90,88
  • Kaution € 2.882,13
  • Maklergebühr 2 181,14 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 29,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2011

Verfügbarkeit

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Erstklassige Zwei-Zimmer-Wohnung - U3 Nähe Rochusmarkt

In einer ruhigen Straße nähe Rochusmarkt befindet sich dieser sympathische Neubau. Die Lage mit Nähe zur Innenstadt und zum Rochusmarkt und die hochwertige Ausstattung machen das Wohnen besonders attraktiv.

Alle Wohnungen bieten eine komplett eingerichtete Küche, qualitatives Eichenparkett, trendige KeramikFliesen im Bad, praktische Handwaschbecken in den Toiletten, Sicherheitswohnungseingangstüre und Anschluss an die Fernwärme für Heizung und Warmwasser.

Diese Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche mit Ausgang auf die ca. 8 m² große Loggia, einem schönen Schlafzimmer, daneben eine große begehbare Garderobe, einem modernen Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC extra, Abstellraum, Vorraum.

Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Das Haus verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Die Landstraßer Hauptstraße und der Rochusmarkt stehen mir ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeit zur Verfügung. Die Innenstadt und der Stadtpark sind bequem fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: U3.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Mehr über ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Objekt Nr. 109/11914 | Objekt melden
  • Wohnfläche 62 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 999,69

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Herr Sebastian Dworak

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Tel.:+43 1 534 73 467
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