Schöne Neubauwohnung mit Balkon - unbefristet m. Finanzierungsbeitrag zu mieten in 1210 Wien

1210 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Lift Keller Neubau Loggia Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 126,65 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.201,98
  • Miete (Netto) € 807,40
  • Betriebskosten (Netto) € 285,31
  • Miete pro Quadratmeter € 6,38
  • Ablöse € 17.755,37
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.092,71
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.201,98
  • Umsatzsteuer € 109,27
  • Kaution Finanzierungsbeitrag k.A.
  • Maklergebühr 2 765,30 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 27,63 kWh/m².a
B fGEE: 0,94

Zustand

  • Baujahr 2014

Beschreibung

Schöne Neubauwohnung mit Balkon - unbefristet mit Finanzierungsbeitrag zu mieten in 1210 Wien

Achtung: Wenn Sie diese Wohnung anmieten möchten, müssen Sie einen Finanzierungsbeitrag leisten. Es gibt 2 Varianten:

Variante A
Finanzierungsbeitrag: € 17.311,49
monatliche Miete inkl. Heizung, Ust: € 1.273,38
Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten

Variante B
Finanzierungsbeitrag: € 57.703,44
monatliche Miete inkl. Heizung, Ust: € 1.072,80
Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten

Der Finanzierungsbeitrag wird unter Berücksichtigung einer Abwertung in Höhe von 1% pro Jahr und allfälliger Gegenforderungen bei Beendigung des Mietverhältnisses zurückgezahlt.

In einer im Jahre 2014 errichteten Wohnhausanlage befindet sich diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen/Loggien im 1. Stock.
Sie besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche, drei weiteren Zimmern, einem Bad mit Wanne, einem WC, einem Vorraum und einem Balkon/Loggia.

Die Wohnung wird ohne Küchenmöblierung vermietet.

Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt.

Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vermietet.

Die Wohnhausanlage verfügt über eine Zentralheizung und bietet schöne Grünflächen mit Kinderspielplätzen und Fahrradabstellräumen.
Autoabstellplätze könne je nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 27,63 kWh/m²a.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

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Objekt Nr. 109/26134 | Objekt melden
  • Wohnfläche 127 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.201,98

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Frau Bernadette Ruff, MSc

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