Charmante Bürofläche im Altbau mit Balkon in bester Innenstadtlage

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Balkon

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 182,78 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.496,39
  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.746,99
  • Miete (Netto) € 3.381,43
  • Betriebskosten (Netto) € 365,56
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.746,99
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 4.496,39
  • Umsatzsteuer € 749,40
  • Kaution 6 MM k.A.
  • Maklergebühr 13 489,16 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 101,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.1.2020
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht:
Stock/Top: MZ
Art: Büro
Nutzfläche: 182,78 m²
Nettomiete/ m²: € 18,50
Netto-BK/m²: € 2,00

Allgemeine Objektübersicht:
Die Fläche gliedert sich in einen großzügigen Empfangsbreich, 4 Büroräume, eine Teeküche, einen Abstellraum sowie einen getrennten Sanitärbereich. Komplettiert wird das Angebot durch 2 kleine Balkone.
Seitens des Eigentümers wird noch ausgemalt und die Böden abgeschliffen.

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab 1.1.2020

Energieausweis:
HWB 101 kWh/m².a

Lage:
Gleich zu Beginn der Biberstraße und bestens einsichtig vom Luegerplatz aus liegt dieses prachtvolle klassische Zinshaus.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
U3- Station Stubentor
U4- Station Wien Mitte
Straßenbahnlinie 2
Autobuslinien: 1A, 74A

Individualverkehr unmittelbar angebunden: ·
Ringstraße
Franz Josefs Kai
Am Heumarkt

Ansprechpartner
Frau Kathrin Fercher

Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Objekt Nr. 101/14259 | Objekt melden
  • Nutzfläche 183 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 4.496,39

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Kathrin Fercher

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 596 60 20 693
Tel.: 0699 17 55 66 93
JP Immobilien
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10511076
1