MIETKAUF - Doppelhaushälfte in Marchtrenk

4614 Marchtrenk | Wohnhaus, Miete, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Garage

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 112,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.360,04
  • Miete (Netto) € 1.100,00
  • Betriebskosten (Netto) € 136,40
  • Miete pro Quadratmeter € 9,82
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.236,40
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.360,04
  • Umsatzsteuer € 123,64
  • Maklergebühr 2 967,36 EUR (inkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 2020

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Frühling
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Exklusive Doppelhaushälfte in sehr gute Wohngegend von Marchtrenk wird als Mietkauf angeboten.

Grundstücksfläche: ca. 337 m2

Die Wohnfläche sind ca.112 m2 und besteht aus 4 Zimmer auf 2 Ebenen, ca. 25 m2 Terrasse und eigener Gartenanteil mit Kellerraum ebenerdig.

Erdgeschoss: 52,88 m2 Wohnnutzfläche
Windfang, WC, Hauswirtschaftsraum, Küche / Essen / Wohnen mit Ausgang auf die 24,83 m2 große Terrasse.

Obergeschoss: 58,91 m2 Wohnnutzfläche
1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und WC extra mit Fenster.

1 Carport mit anschließendem Geräteraum + 1 KFZ-Abstellplatz sind im Angebot inkludiert.

Übergabe: schlüsselfertig

Bezugsfertig: Frühjahr 2020

Ausstattung:
Wärmepumpe Viessmann mit Fußbodenheizung
Anschluss für Fotovoltaik
Anschluss für Liwest
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Klimaanlage im Wohnbereich, Schlafzimmer und den Kinderzimmern
Alarmanlage
Internormfenster weiß
elektrische Rollläden mit Insektenschutzgitter
Echtholzparkett Eiche in allen Räumen, ausgenommen Nassräumen
Badezimmer eingerichtet mit Markengeräten, Badewanne und Dusche
Granit im Außenbereich

Energieausweis: Niedrigenergie (in Ausarbeitung)

Sehr geringe Heizkosten durch Wärmepumpe, derzeit ca. € 50,-- € per Monat

Anzahlungskaution: € 30.000,--, Kaufpreis ist nach 10 Jahren wertgesichert.

Auch ein sofortiger Kauf ist möglich, Infos auf Anfrage.

Sehr gerne informieren ich Sie über weitere Details und freue mich auf Ihre Anfrage.

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Objekt Nr. 141/34736 | Objekt melden
  • Wohnfläche 112 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.360,04

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Frau Klaudia Funk

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