WOHNEN AN DER ALTEN DONAU

1210 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Parkettboden Lift Neubau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 65,56 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 850,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 772,73
  • Miete (Netto) € 555,00
  • Betriebskosten (Netto) € 217,73
  • Monatliche Kosten (Netto) € 772,73
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 850,00
  • Umsatzsteuer € 77,27
  • Kaution 2.500,00 € k.A.
  • Maklergebühr 1.854,55 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 43,7 kWh/m².a
fGEE: 1,17

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne Hauptmiete in guter Lage.

Die Wohnfläche beträgt 65,56 m² und gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • 1 Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz
  • 1 Schlafzimmer mit Einbaukästen mit indirekter Beleuchtung
  • 1 Kinder-/Arbeitszimmer
  • Bad mit großzügiger Dusche mit Duschklappwand, Waschtisch mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegel
  • Separates WC
  • 1 Kellerabteil
  • Hauszentralheizung mit Warmwasserversorgung
  • Echtholzparkettboden und Fliesen
  • TV-Anschlüsse
  • KFZ-Stellplatz € 35,00/monatlich
  • Heizungs- und Warmwasser- a conto € 80,00/monatlich

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants in wenigen Minuten erreichbar.
Verkehrsanbindung: 33A zu U + S Bahn - Floridsdorf
Freizeitmöglichkeiten: Das Erholungsgebiet "ALTE DONAU" bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot.

Weitere Informationen und Details erhalten Sie gerne auf telefonische Anfrage.

BMM: € 965,00 inkl. BK, Heizung+Warmwasser, KFZ-Stellplatz

Weitere Angebote finden Sie unter: www.wiesler-real.at

Nebenkosten:
Kaution: € 2.600,00
Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Vergebührung des Mietvertrages: -------

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Supermarkt <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 11350 | Objekt melden
  • Wohnfläche 66 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 850,00

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