+++RELAXEN IM NATURPARADIES MITTEN IN DER STADT+++

3430 Tulln an der Donau | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Neubau Kabel/Sat-TV Loggia

Fläche im Detail

  • Grundfläche 250,00 m²
  • Wohnfläche 45,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 49.000
  • Maklergebühr 1 764,00 EUR (inkl. MwSt)

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Kaufvertrag

Beschreibung

Eine seltene Gelegenheit bietet sich für Gartenfreunde, den hier gelangt ein sanierungsbedürftiges Ferienhäuschen mit ca. 45m² Wohnfläche, großem Terrassen- bzw. Loggiabereich für herrliche Sonnenstunden, zum Verkauf.

Das Ferienhäuschen befindet sich auf einem ca. 250m² großen Pachtgrund, nur ca. 200m von der Garten Tulln sowie ein paar Schritte mehr zum Donauufer, entfernt.

Die Wohnfläche teilt sich in ein großes Wohn- und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich, ein vorbereitetes Badezimmer sowie ein als Loggia verbauter Terrassenbereich. Das Obergeschoss befindet sich im Rohbauzustand und ist sanierungsbedürftig.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Sanitärbereich mit Dusche und WC sowie ein weiteres Zimmer, derzeit als Gästezimmer genutzt.

Weitere besondere Ausstattungsmerkmale, welche das Leben in der Natur mit viel Komfort verfeinern, sind ein Wasser- und Stromanschluss sowie ein Brunnen und Kabel-Plus Anschluss und eine SAT-Antenne. Die Abwasserentsorgung erfolgt derzeit über eine Senkgrube.

Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen Eindruck dieser besonderen Liegenschaft machen zu können und vielleicht schon bald die ersten Sommersonnenstrahlen mit Freunden beim Grillen zu genießen. 

Lage:
absolut ruhig, Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, Fußgängerzone, Grünblick, Grünlage, hofseitig, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, ruhig, Siedlungslage, sonnig, Ufernähe, Waldrand, Zentrum-Nähe

Mehr über RIV

Objekt Nr. 150/33006 | Objekt melden
  • Wohnfläche 45 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 49.000

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Herr Mag. Peter Fellhofer

Tel.:066...

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Tel.: 0664 60 517 517 77
RIV
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