Graz - Andritz: Attraktive Geschäftsfläche mit Auslagenfront!

8045 Graz-Andritz | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 460,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 7.364,75
  • Gesamtbelastung (Netto) € 6.137,29
  • Miete (Netto) € 4.972,13
  • Betriebskosten (Netto) € 1.165,16
  • Miete pro Quadratmeter € 10,81
  • Monatliche Kosten (Netto) € 6.137,29
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 7.364,75
  • Umsatzsteuer € 1.227,46
  • Kaution pauschal k.A.
  • Maklergebühr 14 729,50 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 83,00 kWh/m².a
B fGEE: 0,99

Zustand

  • Baujahr 1997

Beschreibung

Diese Top-Geschäftsfläche bietet rund 460 m2 Nutzfläche und befindet sich in einem Fachmarktzentrum mit hoher Frequenzlage und ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden!

Das ebenerdige Objekt verfügt neben der Geschäftsfläche über eine gut sichtbare Auslagenfront an der Vorderseite, zwei Lagerräume und ein WC inkl. Waschbecken.

Lage und Infrastruktur:
Im Fachmarktzentrum ist eine gute Mischung an Geschäften des täglichen Bedarfs vertreten und garantieren so eine ausgezeichnete Besucherfrequenz.
Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl nach Graz als auch zu den umliegenden Gemeinden.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
unbefristet

Kündigungsverzicht:
nach Vereinbarung

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Objekt Nr. 141/34552 | Objekt melden
  • Nutzfläche 460 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 7.364,75

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Herr Florian Schwarzenberger

Tel.:+43...

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Tel.:+43 316 908900 702
Tel.: +43 676 834 34 702
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