Neuparzellierung: Baugrund in guter Siedlungslage

3031 Pressbaum | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 915,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 175.000

Beschreibung

Bauplatz 2 - ca. 915 m²

verbaubare Fläche max. 186 m²
Ergänzungsabgabe zahlbar an Gemeinde: € 9.990,--

In der malerischen Wienerwaldgemeinde Pressbaum entstehen zwei neue Bauparzellen aus einer Teilung im Bauland Wohngebiet mit Bauklasse I, II,.
Das gegenständliche Grundstück (Bauplatz 2 genannt) steigt im Norden hin leicht an. Die verbaubare Fläche beträgt 186 m². Es sind maximal 2 Wohneinheiten zulässig, pro Wohneinheit müssen 2 KFZ-Stellplätze auf Eigengrund errichtet werden. Die Bauweise hat offen oder gekuppelt zu erfolgen. Die Gebäudehöhe darf bis zu 8 m betragen. Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und Gas befinden sich in der Straße.
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten) liegen in den nur wenige Autominuten entfernten Zentren von Pressbaum und Eichgraben. Die Haltestelle der Linien 457 und 460 mit den Destinationen Neulengbach und Tullnerbach liegen nur ca. 150 m entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Rekawinkel ist nur ca. 2 km entfernt. Die Wiener Stadtgrenze ist über die Autobahnanbindung Pressbaum der A1 in rund 15 Autominuten erreichbar.

Gerne senden wir Ihnen auch auf Anfrage die Verkaufsunterlagen zu beiden Bauplätzen zu!

Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler gerne unter 0664-13 62 400 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

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Objekt Nr. 2258/3675 | Objekt melden
  • Grundfläche 915 m²
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