LAGERHALLE MIT HOLZHAUS FÜR BÜRO ODER WERKSTÄTTE

2564 Fahrafeld | Betriebsobjekt, Miete

Fläche im Detail

  • Lagerfläche 560 m²
  • Nutzfläche 180 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.293,98
  • Miete (Netto) € 2.220,08
  • Betriebskosten (Netto) € 73,90
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.293,98
  • Umsatzsteuer € 444,02
  • Kaution 8.214,00 € k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 1965

Beschreibung

BEZ.BADEN - FAHRAFELD - TRIESTINGTAL 

4 m hohe Lagerhalle - rund 560 m² ,
Zusatzräumlichkeiten - rund 180 m² ,
Freiplatz im Hof für LKW-Zufahrt - rund 1.500 m²

VIELE MÖGLICHKEITEN bietet dieses Betriebsobjekt ..... bestehend aus
einer rund 560 m² großen Halle  (Höhe 4 m) mit
3 Rolltoren  (Breite ca. 3 m) und direkter LKW-Lademöglichkeit  -  sehr gut isoliert  -  winterfest 

Ein- oder Zwischenlager für Ihre Produkte
Veranstaltungshalle für Flohmarkt oder Kunstausstellungen
Zwischenlager für Paketdienste
Einstellmöglichkeit für Oldtimer
Werkstätte / Bastelraum für Ihre Erzeugungsprodukte  u.v.m.

Angrenzend befindet sich ein Holzhaus aus dem Baujahr 1940,
in welchem einige beliebig verwendbare Räume, eine Dusche sowie eine Toilette untergebracht sind

Ein rund 1.500 m² großer Freiplatz im Hof bietet ausreichend Platz für Ihre LKW-Zufahrt!

Perfekte Verkehrslage zwischen Berndorf und Pottenstein mit guter Anbindung an die Westautobahn (Alland) oder die Südautobahn (Leobersdorf) und direkter Einfahrt von der B18 - inmitten von viel Grün.

Die Halle wurde 1965 erbaut, ständig gepflegt und gewartet und befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand  -  derzeit nicht beheizt – Anschluss vorhanden

befristet vorerst auf 5-10 Jahre  -  bzw. nach Vereinbarung! 

GESAMTMIETE:  € 2.738,00 incl. BK und USt 
MIETE netto:  € 2.220,10  (brutto:  € 2664,10)
UST:  € 444,00
BK:  € 73,90  (Halle:  € 57,73 + Haus:  € 16,17)
zuzüglich Wasser und Strom  (Subzähler vorhanden)
KAUTION:  € 8.214,00  (3 BMM)
VERGEBÜHRUNG:  je nach Vertragsdauer rund 1% des 3-fachen Jahreswertes
VERMITTLUNGSHONORAR: € 8.214,00  (3 BMM zuzgl. 20% USt.)


Diese Immobilie wird in Kooperation mit Apostol Immobilien angeboten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <10.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <6.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/50247 | Objekt melden
  • Nutzfläche 180 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.293,98

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Herr Heinz Bauer

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