Exklusive 2 Zi. Wohnung mit Balkon und PKW Stellplatz

5303 Thalgau | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Lift Keller Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 60,98 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 900,00
  • Betriebskosten (Netto) € 200,00
  • Maklergebühr 1.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 46 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2005

Beschreibung

Diese Exklusive 2 Zi.-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche und herrlichen Balkon befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit Lift im Zentrum von Thalgau.

Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Raumschnitt: vom freundlichen Vorraum hinüber den geräumigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt zu einem traumhaften SÜD/WEST-Balkon, welcher zum entspannen einladet. Die offene moderne Küche ist mit kompletter Geräteausstattung. Das in Weiß gehaltene Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss ist großzügig angelegt.

AUSSTATTUNG:
- Hochwertige Einbauküche mit kompletter Geräteausstattung
- Balkon
- Wohnräume mit Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Bad mit Badewanne
- Separates WC
- Kellerabteil sowie einen PKW-Stellplatz.

Durch die ausgezeichnete, zentrale Lage des Objektes sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Schulen in nur wenigen Minuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Mietdauer: 3 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 1 BMM+20% Mwst.

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Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch, BA
Telefon:+43/664/88544818
E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at
Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 700
Betriebskosten 200
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 900
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/8576 | Objekt melden
  • Wohnfläche 61 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 900,00

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Herr Ing. Thomas Poetsch BA

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