Architektenvilla in malerischer Aussichtslage mit traumhaftem Seeblick

9873 Radenthein | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Möbliert Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Keller Neubau Garten Sauna Pool Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 6287 m²
  • Wohnfläche 163,5 m²
  • Kellerfläche 19 m²
  • Nutzfläche 300 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 2.290.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 72 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,68

Zustand

  • Baujahr 2011

Beschreibung

..... Ein Ausblick, der einem den Atem nimmt .....

..... Eine Villa, die keine Wünsche offen lässt .....

Willkommen am Millstättersee - Wilkommen zu Hause!


Das Konzept "WOHLfühlWOHNEN" wird bei dieser außergewönlichen Liegenschaft sehr groß geschrieben.
In einzigartiger Lage, unweit vom Millstätter See entfernt, wurde diese Architektenvilla mit Poolhaus und malerischem Ausblick auf den See errichtet.
Das über 6.000m² große Grundstück wurde einerseits durch eine moderne, gelungene Architektenvilla mit Poolhaus samt Pool bebaut, es befinden sich jedoch südlich der Gebäude in Hanglage noch weitere Grundstücksflächen, die laut Widmung/Raumordnung auch bebaut werden können. Ferner gibt es dazu auch eine 2. eigene Zufahrt.
Auch von diesen Grundstücken ist Seeblick und Traumfernsicht garantiert, ein Potential in zusätzlichem Grund und Boden.

Dank der Hauptausrichtung Süd-Ost genießt man an diesem Grundstück bereits die ersten Sonnenstrahlen, auch wenn es unten am See noch morgentlich vernebelt ist.
Die außergewöhnliche Lage sowie die sehr gelungene Architektur garantieren, dass man sich in seinem neuen zu Hause ungestört privat fühlt und den Ausblick in vollen Zügen genießen kann, ohne fremde Blicke fürchten zu müssen.

Innen, wie außen merkt man, dass dieses Objekt mit sehr viel Liebe und einer durchgängigen Linie geplant und umgesetzt wurde.
So sind hochwertige Holzverbauten im gesamten Wohnbereich, sowie ergänzend auch im großzügigen überdachten Terrassenbereich und auf den Außenfassaden zu finden.Die Naturverbundenheit ist klar ersichtlich Teil des umgesetzten Gesamtkonzepts und so passt sich das Anwesen auch optisch wunderbar in die umgebende Landschaft ein.

Sei es Dank des gepflegten Gartens, der per Hand gesetzten Steinfassade, den lichtdurchfluteten Wohnräumen, oder der klaren Linie in den Innenräumen...Dieses Zuhause ist etwas besonderes.
...aber vergewissern Sie sich selbst:

>> 360 Grad Rundgang
https://ogulo.de/tour/11537/tour/O3F5G1t7/

Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte bzw. Informationen nach Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <6.000m
Post <5.000m
Geldautomat <6.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Seeblick auf Millstättersee
Hanglage
sonnige Panoramalage
Schigebiete in unmittelbarer Nähe
Golfplatz in Bad Kleinkirchheim

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Objekt Nr. 850 | Objekt melden
  • Wohnfläche 164 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 2.290.000

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Frau Doris Scarpatetti-Matheis

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