Neutorgasse - OFFENE - 3 ZI DG Wohnung mit TERRASSEN und Lift

1010 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Erdgeschoß Terrasse Lift Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 160,00 m²
  • Nutzfläche 160,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.295,00
  • Kaution 3BMM k.A.
  • Maklergebühr 2 BMM + 20 % MwSt

Energieausweis

HWB: 67,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1906

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet eine OFFENE und MODERNE - 3ZI DG Wohnung
mit 3 Terrassen in der Neutorgasse mit Lift

Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss/ zentral begehbar
- Klimaanlagen in allen Zimmern vorhanden
- Hochwertiger Parkettboden
- Waschmaschinenanschluss
- Lift

- Vorraum Einladen geräumig, hell und offen zum Wohnraum und zur Küche gehalten
- Küche modern mit sämtlichen Markengeräten, Kücheninsel sowie Ausgang auf die Terrasse
- Terrasse mit ca. 20m² von der Küche aus begehbar
- Wohnraum geräumig und sehr hell durch eine komplett verglaste Seite mit Ausgang auf eine weitere Terrasse
- Essplatz offen zum Wohnraum gestaltet
- Die zweite Terrasse ist sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafraum aus zu begehen
- Schlafraum sehr geräumig und hell mit eigenem Bad und Ausgang auf zwei Terrassen
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie 2 Handwaschbecken, WC sowie Handtuchheizkörper
- Schlafraum geräumig und hell, ebenfalls mit Ausgang auf eine dritte Terrasse
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Gäste WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Terrasse I: ca. 20m²
- Terrasse II: ca. 12m²
- Terrasse III: ca. 7m²
- und mehr...

-Wohnfläche T9 mit ca. 160m² + 3 Terrassen mit ca. 39m² - 3 Zimmer - 2 Bäder
Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 3.495,00.

UNBEFRISTET
- Kündigungsverzicht: 1Jahr
- Kaution: 3BMM
- Provision: 2BMM +20% Ust

Lage:

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Buslinie: 2a, 3a
Strassenbahnlinie, 1, 73, D
U-Bahn Station Schottentor U2

Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr erreichbar.

Ein Tiefgaragenplatz, kann nur ein paar Gehminuten von der Wohnung entfernt angemietet werden.

Heizwärmebedarf: 67 kWh/m²a

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Objekt Nr. jk363_3 | Objekt melden
  • Wohnfläche 160 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 3.295,00

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Frau Kerstin Waas

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 581 21 00
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