Büro bzw. Verkaufs- oder Geschäftsfläche

2361 Laxenburg | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Büro Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 137,00 m²
  • Nutzfläche 137,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.496,00
  • Betriebskosten (Netto) € 144,00
  • Kaution € 4.488,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Pläne

Beschreibung

Großzügiges Büro mit 4 Räumen
Diese Büroflächen erstrecken sich über 2 Etagen und 137m². Im Erdgeschoss gibt es ein großes Foyer bzw. Empfangsbereich
mit einem Beratungsraum und einen Raum für Lagerung. Zudem befinden sich im Ergeschoss eine Küche und eine WC Anlage.
Das Obergeschoss verfügt über einen Empfangsbereich und einen Beratungsraum so wie zusätzlich eine Fläche zur Lagerung.
Die Räume sind klimatisiert und verfügen über sämtliche EDV Verkabelungen sowie Stromanschlüsse und ein Server Netzwerk.
Mit seiner optimalen Lage mitten im Zentrum von Laxenburg eignet sich dieses Objekt hervorragend für Gewerbe mit Verkaufs- bzw. Schauraum
aber auch für Klein- bis Mittelbetriebe mit Beratung und Vertrieb. Die Räumlichkeiten wären auch ideal für ein Rechtsanwaltsbüro oder Kanzleien.

Nicht weit gelegen befindet sich das Industriezentrum NÖ Süd sowie die B17 und Anschlussstelle zur Autobahn A2 Richtung Wien und Graz.

Miete: € 1.126,--, € BK: € 120,--, Ust.: € 249,20, Gesamtmietzins: € 1.495,20
3 MM Kaution: € 4.485,60, 3MM Provision

IMMO-CONTRACT weist auf seine Doppelmaklertätigkeit und ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis aus einer gesellschaftsrechtlichen Verflechtung zum Vermieter hin.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne an. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz unter 0676/480 54 12 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein.

Mehr über IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

Objekt Nr. 2306/3137 | Objekt melden
  • Bürofläche 137 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.496,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Karin Schätz

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 676 4805412
IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10495850
1