Barrierefreies Büro Nähe Margaretenstraße

1050 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift Neubau Barrierefrei Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 306,42 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 5.235,35
  • Gesamtbelastung (Netto) € 4.488,42
  • Miete (Netto) € 3.721,37
  • Betriebskosten (Netto) € 491,27
  • Heizkosten (Netto) € 125,63
  • Sonstige Kosten (Netto) € 150,15
  • Monatliche Kosten (Netto) € 4.488,42
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 5.386,10
  • Umsatzsteuer € 897,68
  • Kaution 3-6 BMM k.A.
  • Maklergebühr 15 617,77 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 33,05 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.1.2020
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoss: 5.OG.
Top: 7
Fläche: ca. 306,42 m²
Miete netto/m²: € 12,14
BK/m² netto: € 1,60
HZG/m² netto: € 0,41
Kühl./m² netto: € 0,49

Allgemeine Objektübersicht:
Im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 306 m² zur Vermietung. Die Fläche eignet sich ebenfalls als Co-Working Space. Das Mietobjekt gliedert sich in einen Open-Space Bereich, 4 helle Büroräume, ein Besprechungszimmer, eine Küche sowie in einen getrennten Sanitärbereich.
Eine flexible Grundrissgestaltung ist möglich.

Das Haus besteht aus Büroflächen in den Obergeschossen und Geschäftsflächen im EG. Der attraktive Büroneubau ist sehr ruhig in der Siebenbrunnengasse gelegen. In unmittelbarer Nähe ist ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Serviceeinrichtungen. Direkt im Haus befindet sich ein Interspar sowie ein DM. Dadurch ist eine gute Nahversorgung gegeben.

Parken:
Hauseigene Tiefgarage

Ausstattung:
Aufzug
Barrierefrei
Flexible Raumaufteilung
Teeküche
Teppichboden
Verkabelung
Bodendosen für Strom und Netzwerk
Heizungs-/Kühlung über Fancoils
Elektrische Jalousien
gekühlter Serverraum
getrennte Sanitäranlagen

Energieausweis
HWB: 33,05 kWh/m².a

Befristung: 5 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: 1.1.2020

Öffentliche Anbindung:
Bus 12A
UBahn: U4 Pilgramgasse

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Objekt Nr. 101/14261 | Objekt melden
  • Nutzfläche 306 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 5.235,35

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Frau Kathrin Fercher

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Tel.:+43 1 596 60 20 693
Tel.: 0699 17 55 66 93
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