Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair

3053 Laaben | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 87,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 726,54
  • Betriebskosten (Netto) € 208,13
  • Kaution € 2.400,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Beschreibung

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BESONDEREM FLAIR

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Badezimmer mit WC, Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, 1 Wohn-Schlafraum, Küche mit Möglichkeit für einen Essplatz, kleines Zimmer für Schrankraum oder Abstellraum möglich.

ZUBEHÖR: 1 PKW-Abstellplatz (es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Parkplatz anzumieten), Gartenmitbenützung, Waschküche, Gemeinschaftsräume, neben den Wohnungen kann ein Abstellraum zugemietet werden, monatlich € 15,00 zzgl. Ust.

BESCHREIBUNG: Neuwertige helle Dachgeschosswohnung ohne Lift, das Haus wurde 2015 umfassend saniert, Laminat- und Fliesenböden, Öl Zentralheizung, Einbauküche inkl. Geräte vorhanden.
Energiekennzahl: HWB 48,50 fGEE 0,81

BEFRISTUNG: unbefristeter Hauptwohnsitz

BEZIEHBAR: sofort

Nettomiete: EUR 471,28 exkl. 10% Ust
Betriebskosten: EUR 189,21 exkl. 10% Ust
Umsatzsteuer: EUR 69,93
Gesamtmiete: EUR 726,53 inkl. Ust zuzüglich Heizkostenakonto EUR 62,40

Kaution: EUR 2.400,00
Provision EUR 1.585,18 inkl. Ust

LAGE: ruhige und verkehrsgünstige Lage, in nur 7 Autominuten bei der Auffahrt auf die Westautobahn, 30 Autominuten nach Wien, 20 Autominuten nach St.Pölten. Busverbindung zu den Bahnhöfen Neulengbach und Eichgraben, direkte Busverbindung um 5:57 Uhr nach Hütteldorf und von Hütteldorf um 16:50 Uhr direkt nach Laaben, Nahversorgungseinrichtungen, Gemeindeamt, Volksschule und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung.

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Objekt Nr. 2587/2100 | Objekt melden
  • Wohnfläche 87 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 726,54

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